Jump to content
Logo of Makelaardij Lelystad

Zeilenmakersgilde 4

8253GJ Dronten • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.388

Photo Gallery

Zeilenmakersgilde 4 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

VOLLEDIG INSTAPKLAAR WONEN IN DE GILDEN! Wonen in de nieuwe en kindvriendelijke wijk van Dronten, de Gilden met een heerlijke achtertuin met chique overkapping, welke vrij wegkijkt. Dit voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer! Deze top afgewerkte tussenwoning, is volledig voorzien van een nieuwe kwaliteits laminaatvloer, is van binnen helemaal professioneel geschilderd, heeft 3 in grote variërende slaapkamers, (vier mogelijk), label A, luxe keuken, chique badkamer, 23 zonnepanelen en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De energiezuinigheid van dit heerlijke huis is vergelijkbaar met een "nul-op-de-meter" woning. Tevens ontbreekt hier het Triple HR++ beglazing niet! Deze woning voelt als een cadeau en zo ook de energierekenig. Wanneer u bewust met het verbruik om gaat, woont u hier praktisch energieneutraal. Maar dat is nog niet alles. Deze prachtige woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de basisscholen, gezondheidscentrum en het fijne, klantvriendelijke winkelcentrum, Dronten-west! Hier is het I.V.G. advies (Inpakken, Verhuizen, Genieten!) op van toepassing. Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij maken snel met u een afspraak om dit pareltje aan de Zeilenmakersgilde 4 in Dronten te bezichtigen. WONEN & KOKEN Via de voortuin bereikt u de entree, nette hal, zwevend toilet, bergkast met meterkast en een luie, brede trap naar de eerste verdieping. De deur verschaft u toegang tot de mooie tuin gerichte woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping en een prachtige, nieuwe laminaatvloer. De riante L-vormige keuken aan de voorzijde, is voorzien van een ingebouwde, grote oven, inductiekookplaat met afzuiging, grote koelkast en voorzien van chique werkblad. De keuken is voorzien van een groot raam, welke veel daglicht toetreding verschaft. De riante woonkamer is heerlijk licht en kijkt mooi weg naar de openslaande deuren richting het openbare groen. Ziet u zichzelf hier genieten? SLAPEN & BADEN Lichte overloop met aansluitend 3 slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een kunststof kantel/dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De badkamer met raam van de dakkapel beschikt over chique tegelwerk, een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en een zwevend toilet maken het hier prettig vertoeven! De hele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. SLAPEN & BERGEN Via de degelijke trap bereikt u de tweede verdieping, welke is voorzien van een ruime en lichte overloop met dakraam. Hieronder treft u de opstelplaats voor de wasmachineaansluiting en droger. De elektrische boiler (300L) en warmte-terugwin-unit (WTW) zijn achter een kast gesitueerd. Tevens is hier mogelijk om een 4e kamer te realiseren. BUITENLEVEN Onderhoudsarme, beschutte achtertuin op het zuiden. Voorzien van een chique overkapping met heerlijk zonneterras en voorzien van riante tuin bergkast voor opslag van uw tuinspullen. Het terras is volledig bestraat en voorzien van een lage beukenhaag welke de tuin afsluit, met daarachter openbare en brede groenstrook. Voor de woning is een houten, vrijstaande berging gesitueerd, voorzien van elektra. HIGHLIGHTS - Luxe keuken! - Energielabel A - 23 Zonnepanelen - Tuin op het zuiden - Op & top afgewerkt - Gasloos -> Nul-op-de meter - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) - Een groene omgeving met veel speel- en watervoorziening - Nieuwe kwaliteitsvloeren & professioneel geschilderd van binnen Bieden v.a. € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
103 m²
Content
322 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.