Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Egelantierlaan 28

5151ZT Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.729

Galerie de photos

Egelantierlaan 28 Drunen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden bungalow in Drunen is volledig klaar voor de toekomst. De woning beschikt over energielabel A++, is volledig gasloos en voorzien van HR beglazing, warmtepomp uit 2022 en maar liefst 14 zonnepanelen. Met twee ruime slaapkamers en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond is comfortabel wonen hier gegarandeerd. INDELING Leefruimte U betreedt de woning via de entreehal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De grote raamkozijnen zorgen voor veel daglicht in de leefruimte. Via de dubbele tuindeuren is de achtertuin direct bereikbaar. Dit maakt binnen en buiten mooi met elkaar verbonden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Tot slot is in dit gedeelte van de woning is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Slaapgedeelte Via een gang bereikt u het slaapgedeelte met twee slaapkamers en de badkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kastenwand over de volledige breedte. Via dubbele deuren heeft u vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is eveneens van een uitstekend formaat. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer of als kantoor en biedt veel mogelijkheden. Ook deze kamer is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met e aen toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging. Hier treft u de warmtepomp uit 2022 en is voldoende ruimte voor opslag of het stallen van een fiets. De berging beschikt bovendien over een eigen deur naar de straat. TUIN Via de dubbele deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke serre waar een comfortabel zitgedeelte kan worden gecreëerd. Dankzij de glazen schuifwand en de mogelijkheid tot het plaatsen van een heater is dit een plek waar u het hele jaar door kunt verblijven. De tuin is gelegen op het noorden. Hierdoor is er een prettige balans tussen zon en schaduw. De tuin kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Drunen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur en groen liggen op korte afstand, ZOSL ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Het is een fijne, rustige locatie met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Hier woont u comfortabel in een prettige en toegankelijke omgeving. BIJZONDERHEDEN - Volledig levensloopbestendig; - Energielabel A++; - Gasloos met warmtepomp uit 2022; - 14 zonnepanelen; - HR+ beglazinging; - 2 ruime slaapkamers; - Vloerverwarming in o.a. keuken en woonkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.