Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hoge Schijf 15

5151RC Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.709

Galerie de photos

Hoge Schijf 15 Drunen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze unieke vrijstaande woning, gelegen in het prachtige buitengebied van Drunen. Omringd door bossen en op een steenworp afstand van de Loonse en Drunense Duinen, woon je hier letterlijk in de natuur. Deze woning is perfect voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt, maar toch in de buurt wil blijven van alle voorzieningen. Met maar liefst vier royale slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De achtertuin van 57 meter diep is een droom voor natuurliefhebbers en buitenmensen, met volop mogelijkheden om te ontspannen of te recreëren. De woning beschikt daarnaast over 20 zonnepanelen uit 2023 en een oplaadpunt. De combinatie van ruimte en natuur maakt dit huis echt bijzonder. Een unieke kans in een schitterende omgeving! INDELING Begane grond: Bij aankomst valt meteen op hoe sfeervol en charmant deze woning is – een echt plaatje in het groen. Je parkeert de auto met gemak op de royale oprit voor meerdere voertuigen. Via de entreehal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar boven en natuurlijk de gezellige woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid op koudere dagen. De tuindeuren brengen je direct naar de bosrijke achtertuin. De moderne keuken uit 2020 is van alle gemakken voorzien: combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inrichten als speelkamer, kantoor of extra slaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van dubbele tuindeuren naar de voortuin. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger, extra opslag én toegang tot een ruime kelder. Tot slot is de woonkamer, keuken en multifunctionele ruimte is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal en leidt naar een ruime overloop. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van ingebouwde kasten en biedt toegang tot een eigen balkon – een fijne plek om ’s ochtends van de natuur te genieten. Ook de twee andere slaapkamers zijn ruim en beschikken over handige inbouwkasten, genoeg ruimte voor het hele gezin dus. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Er is ook voldoende bergingsruimte aanwezig en een separate kledingkast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die momenteel in gebruik is als bergzolder. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere niet-dagelijkse benodigdheden. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel. Door het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig een volwaardige verdieping. Er is ruimte genoeg om één of twee extra slaapkamers of een werkplek te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of werk aan huis. TUIN De tuin rondom de woning is werkelijk uniek – je leeft hier midden in het bos met maximale privacy. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Met een lengte van maar liefst 57 meter biedt de tuin enorm veel mogelijkheden: van een gezellige loungehoek tot speeltoestellen of zelfs een zwembad. Achterin de tuin staat een multifunctioneel tuinhuis, voorzien van een overkapping met zitplek, een berging en een carport aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk buiten zitten, spullen opslaan en zelfs een auto droog parkeren. De tuin is ook voorzien van een terras van plus minus 60m2. Ook de voortuin is ruim en verzorgd aangelegd, wat het totaalplaatje helemaal afmaakt. Dit is buitenleven op z’n best! LOCATIE De ligging van deze woning is ronduit fantastisch. Gelegen in het buitengebied van Drunen, omringd door bossen en op loopafstand van de Drunense Duinen. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: binnen vijf minuten sta je in het centrum van Drunen voor winkels, supermarkten en scholen. Ook sportclubs en een zwembad zijn in de directe omgeving te vinden. Zoek je liever de stad op? Dan ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, met z’n winkels, restaurants en terrasjes. Kortom, een droomlocatie voor wie bosrijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Gelegen midden in de natuur; - Veel privacy; - 4 ruime slaapkamers; - Achtertuin van 57 meter diep; - 20 zonnepanelen; - Keuken uit 2020; - Multifunctioneel tuinhuis; - Drunense Duinen om de hoek;

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
2095 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.