Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Meidoornstraat 21

5151XA Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Meidoornstraat 21 Drunen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte! Vanbuiten is dit een tussenwoning, maar vanbinnen doet nummer 21 niet onder voor grote broer ‘de tweekapper’. Door de maximale uitbouw beneden heb je een grote woonkamer, fraaie leefkeuken en een riante bijkeuken. Boven zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de bergzolder. Heb je de tuin trouwens al gezien? Heel veel vierkante meters waar je nog alle kanten mee op kunt. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen, een huisartsenpraktijk en het busstation. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijafstand en het centrum van Drunen ligt op loopafstand. Een goede frisse neus halen, doe je in De Loonse en Drunense Duinen natuurlijk. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze fijne woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Zeer ruime tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke en groene woonwijk Braken-West - Vlakbij supermarkten, basisscholen, busstation, huisartsenpraktijk, uitvalswegen en centrum Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - In 2020 volledig verbouwd – uitbouw, stuc- en schilderwerk, leidingwerk, elektra, nieuwe vloer - Hal voorzien van toiletruimte, trapkast en meterkast - Strak afgewerkte woonkamer met openslaande tuindeuren - Mooie keuken (2021) - Grote bijkeuken/wasruimte - 3 slaapkamers eerste verdieping - Ruime badkamer met nieuw ligbad - Bergzolder tweede verdieping - Diepe tuin op het westen met stenen schuur en achterom - Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Rolluiken begane grond voorzijde en slaapkamers eerste verdieping - CV-ketel Intergas, bj. mei 2021 - Schilderwerk binnen en buiten: 2026 In de hal vind je de meterkast, toiletruimte, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer zie je precies wat we bedoelen met ‘ruimte’. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte. De rest van de woonkamer kun je benutten zoals jij graag wil. Creëer een speelhoek voor de kinderen, tover een gedeelte om tot thuiskantoor of geef je favoriete luie stoel een plek en pak je boek erbij als je zin hebt. De keuken staat in de uitbouw, net als -voor nu- de eettafel. Je zou keuken en woonkamer nog kunnen scheiden met behulp van en suitedeuren. De keuken is jong, knap en fris. In 2021 geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een koelvriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, een combi-oven, een oven, een hardstenen werkblad en bergruimte in de vorm van kastjes. De openslaande tuindeuren in het eetgedeelte, voorzien van veiligheidsglas tot aan de vloer, zet je lekker open op mooie dagen. Zo wordt het terras je tweede woonkamer. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur en vouw je de frisse was direct op. De ruime kast is een fijne opbergplek. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en doet nu dienst als kleedkamer. Als je de kasten eruit haalt, heb je een goede slaapkamer. De vaste trap in deze kamer brengt je naar de tweede verdieping. Slaapkamer twee ligt ook aan de voorzijde. Deze kamer heeft een mooie afmeting en ziet er keurig uit. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een gloednieuw ligbad en een inloopdouche. Het enige wat deze badkamer nodig heeft, zijn een paar leuke tegels achter het bad. Mocht je liever een toilet op de badkamer willen dan een bad; de aansluiting van het toilet is nog steeds aanwezig. De tweede verdieping is voor nu een bergzolder. Een volwaardige slaapkamer van deze verdieping maken, kan. Dankzij een nokverhoging en/of door het plaatsen van twee dakkapellen (voor en achter), wordt dit misschien wel de mooiste kamer van het huis. De tuin is diep en breed. De ligging is perfect: het westen. Dus veel zon, maar niet pal op het zuiden. Voor nu is er een terras, ligt er kunstgras, zijn er plantenborders en vooral: mogelijkheden. Want met wat liefde en aandacht kan de tuin een heuse (groene) oase worden. Denk er een boom of twee bij, een vlonder (met jacuzzi?), een extra terras (voor de loungeset), een veranda, een sauna, ingegraven trampoline of wat je tuinwensen dan ook zijn… je kunt ze hier in vervulling laten gaan. De ligging van de woning: De woning ligt in de (kind)vriendelijke woonwijk: Braken-West. Vlakbij vind je de supermarkten, basisscholen en het busstation. Met de bus sta je binnen 15 minuten het Bossche centrum. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.