Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Meidoornstraat 21

5151XA Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Meidoornstraat 21 Drunen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte! Vanbuiten is dit een tussenwoning, maar vanbinnen doet nummer 21 niet onder voor grote broer ‘de tweekapper’. Door de maximale uitbouw beneden heb je een grote woonkamer, fraaie leefkeuken en een riante bijkeuken. Boven zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de bergzolder. Heb je de tuin trouwens al gezien? Heel veel vierkante meters waar je nog alle kanten mee op kunt. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen, een huisartsenpraktijk en het busstation. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijafstand en het centrum van Drunen ligt op loopafstand. Een goede frisse neus halen, doe je in De Loonse en Drunense Duinen natuurlijk. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze fijne woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Zeer ruime tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke en groene woonwijk Braken-West - Vlakbij supermarkten, basisscholen, busstation, huisartsenpraktijk, uitvalswegen en centrum Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - In 2020 volledig verbouwd – uitbouw, stuc- en schilderwerk, leidingwerk, elektra, nieuwe vloer - Hal voorzien van toiletruimte, trapkast en meterkast - Strak afgewerkte woonkamer met openslaande tuindeuren - Mooie keuken (2021) - Grote bijkeuken/wasruimte - 3 slaapkamers eerste verdieping - Ruime badkamer met nieuw ligbad - Bergzolder tweede verdieping - Diepe tuin op het westen met stenen schuur en achterom - Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Rolluiken begane grond voorzijde en slaapkamers eerste verdieping - CV-ketel Intergas, bj. mei 2021 - Schilderwerk binnen en buiten: 2026 In de hal vind je de meterkast, toiletruimte, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer zie je precies wat we bedoelen met ‘ruimte’. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte. De rest van de woonkamer kun je benutten zoals jij graag wil. Creëer een speelhoek voor de kinderen, tover een gedeelte om tot thuiskantoor of geef je favoriete luie stoel een plek en pak je boek erbij als je zin hebt. De keuken staat in de uitbouw, net als -voor nu- de eettafel. Je zou keuken en woonkamer nog kunnen scheiden met behulp van en suitedeuren. De keuken is jong, knap en fris. In 2021 geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een koelvriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, een combi-oven, een oven, een hardstenen werkblad en bergruimte in de vorm van kastjes. De openslaande tuindeuren in het eetgedeelte, voorzien van veiligheidsglas tot aan de vloer, zet je lekker open op mooie dagen. Zo wordt het terras je tweede woonkamer. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur en vouw je de frisse was direct op. De ruime kast is een fijne opbergplek. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en doet nu dienst als kleedkamer. Als je de kasten eruit haalt, heb je een goede slaapkamer. De vaste trap in deze kamer brengt je naar de tweede verdieping. Slaapkamer twee ligt ook aan de voorzijde. Deze kamer heeft een mooie afmeting en ziet er keurig uit. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een gloednieuw ligbad en een inloopdouche. Het enige wat deze badkamer nodig heeft, zijn een paar leuke tegels achter het bad. Mocht je liever een toilet op de badkamer willen dan een bad; de aansluiting van het toilet is nog steeds aanwezig. De tweede verdieping is voor nu een bergzolder. Een volwaardige slaapkamer van deze verdieping maken, kan. Dankzij een nokverhoging en/of door het plaatsen van twee dakkapellen (voor en achter), wordt dit misschien wel de mooiste kamer van het huis. De tuin is diep en breed. De ligging is perfect: het westen. Dus veel zon, maar niet pal op het zuiden. Voor nu is er een terras, ligt er kunstgras, zijn er plantenborders en vooral: mogelijkheden. Want met wat liefde en aandacht kan de tuin een heuse (groene) oase worden. Denk er een boom of twee bij, een vlonder (met jacuzzi?), een extra terras (voor de loungeset), een veranda, een sauna, ingegraven trampoline of wat je tuinwensen dan ook zijn… je kunt ze hier in vervulling laten gaan. De ligging van de woning: De woning ligt in de (kind)vriendelijke woonwijk: Braken-West. Vlakbij vind je de supermarkten, basisscholen en het busstation. Met de bus sta je binnen 15 minuten het Bossche centrum. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.