Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

De Ganges 17

5152VE Drunen • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.974

Galería de fotos

De Ganges 17 Drunen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

XL tweekapper met 5 volwaardige slaapkamers, garage, overkapping en tuin op het zuid-oosten! Het is heerlijk wonen aan De Ganges, aan de rand van Drunen. Dit huis staat op een gewilde locatie nabij de Heidijk, in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool en speeltuintjes in de omgeving. Tevens een mooi vertrekpunt voor diverse wandel- en fietsroutes én met de Drunense Duinen dichtbij. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Ganges 17 heeft dus veel te bieden. Met circa 151 m² woonoppervlakte en nog 18 m² overige inpandige ruimte (garage/berging) is er aan ruimte geen gebrek! Drunen is een levendig dorp met een breed voorzieningenaanbod: van scholen en sportclubs tot supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. De ligging is bovendien ook fijn centraal in Brabant, met Waalwijk en ’s-Hertogenbosch op korte afstand en een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen. In 1991 is deze geschakelde tweekapper gebouwd, opgetrokken met spouwmuren en met pannen gedekt. De houten kozijnen zijn op de begane grond en in de dakkapellen voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is van 2022 en het binnenschilderwerk van 2024. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2010 is de woonkamer gemoderniseerd. Zo is er een mooie eikenhouten duoplanken vloer gelegd (in 2024 opgeschuurd) en een spanplafond aangebracht. Op de begane grond zijn de wanden glad gestuct en in de woonkamer is tevens een wand behangen. Het toilet beneden is ook in 2010 opnieuw betegeld en de badkamer boven is in 2022 vernieuwd. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een trapkast, directe verbinding met de keuken en een schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken ligt aansluitend en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte in een hoekopstelling. Er is diverse apparatuur aanwezig (2007), waaronder een combi-magnetron (alleen ovenfunctie werkt nog), koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met kastenwand en loopdeur naar de tuin. De bijkeuken zorgt tevens voor inpandige bereikbaarheid van de garage/berging met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zeer ruim opgezet zijn (maar liefst 15 m² groot). De moderne badkamer uit 2022 is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel. Dankzij het raam in de badkamer is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en prettige indeling van deze verdieping. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 5 komt, een groot pluspunt voor wie op zoek is naar een echt familiehuis. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop is veel berg-/kastruimte aanwezig. Buitenruimte De tuin ligt op het zuid-oosten en daardoor is het al vroeg op de dag heerlijk zonnig in de tuin! De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. In 2012 is er een mooie overkapping geplaatst, waardoor je zowel van de zon als ook in de schaduw kunt genieten van de tuin. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Drunen? Dan is De Ganges 17 zeker een bezichtiging waard. Download de brochure via onze website en plan een bezichtiging via 085-0805595. Wij horen graag van je!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5152

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.