Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Prinses Beatrixstraat 24

5151GT Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 24 Drunen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuke hoekwoning zoekt nieuwe bewoner(s). En als jij een centrale ligging belangrijk vindt, een woning met sfeer zoekt en van mogelijkheden houdt dan is nummer 24 aan de Prinses Beatrixstraat misschien wel jouw droomhuis! Deze woning ligt op een ruim perceel, is energiezuinig (want zonnepanelen en airconditioning die koelt en verwarmt), is voorzien van een gloednieuwe cv-ketel, heeft een flinke tuin, drie slaapkamers en een eigen oprit. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen huisartsenpraktijk en het busstation. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijafstand en het centrum van Drunen ligt op loopafstand. Een goede frisse neus halen, doe je in De Loonse en Drunense Duinen natuurlijk. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze fijne woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie hoekwoning gelegen op een royaal perceel (257m2) in de (kind)vriendelijke en groene woonwijk Braken-Oost - Vlakbij supermarkten, basisscholen, busstation, huisartsenpraktijk, uitvalswegen en centrum Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Oprit met plaats voor 3 auto’s - Nieuwe voordeur en nieuw kozijn voorzijde begane grond (2022) - Hal voorzien van toiletruimte, trapkast en meterkast (met krachtstroom) - Netjes afgewerkte woonkamer met airconditioning (koelen en verwarmen) - Mooie keuken (2021) - Overloop eerste verdieping voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) - 3 slaapkamers en separate waskamer eerste verdieping - Ruime badkamer - Bergzolder tweede verdieping - Diepe tuin op het oosten met overkapping en achterom - Vrijstaande houten berging - Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam) - Zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. achterzijde begane grond deze heeft houten kozijnen) - Spouwmuurisolatie begane grond (2021) - CV-ketel Intergas, bj. mei 2025 - Boiler - Zonnepanelen (10 stuks) - Woonoppervlakte is incl. zolder In de hal vind je de meterkast (met krachtstroom), toiletruimte, garderobe, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Van de woonkamer word je blij. Een gezellige ruimte met een fijn zitgedeelte. Vanaf je (nieuwe) bank kijk je zo de tuin in. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde, vlak bij de keuken. Over de keuken gesproken, deze is jong, knap en fris. In 2021 geplaatst en voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en oven (SMEG/90cm), een koelvriescombinatie, spoelbak met Quooker, vaatwasser (Miele) en veel bergruimte in de vorm van kastjes. Via een loopdeur bereik je de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee ligt, net als slaapkamer drie, aan de achterzijde. Een van deze twee is de ouderslaapkamer. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, een ligbad met Whirlpoolfunctie en een douchecabine. In de wasruimte (van oudsher de badkamer) is natuurlijk de aansluiting van de wasapparatuur en ook een trap die je naar de bergzolder brengt. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en kun je spullen opbergen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben. Mocht je deze ruimte om willen bouwen tot (slaap)kamer, dan kan dat door een dakkapel te (laten) plaatsen. Op mooie dagen start je de dag in de tuin onder de overkapping. Bijkomen van de (drukke) dag doe je hier dan misschien ook wel. De tuin is een plek waar je veel plezier aan gaat beleven. Hij is diep en breed. Deze vierkante meters bieden volop mogelijkheden. Een uitbouw, ook aan de zijkant, zou qua ruimte geen enkel probleem hoeven te zijn. Dan haal je de muur weg tussen woonkamer en keuken en breid je de keuken verder naar achteren uit. Ideetje (voor in de toekomst)? Verder bestaat de tuin uit tegels, plantenborders, een houten vrijstaande berging en een achterom met brede poort. Wegfietsen kan heel gemakkelijk via de vrije achterom. Kortom: een tuin waar het nu al genieten is en die nog volop mogelijkheden biedt. De ligging van de woning: De woning ligt in de (kind)vriendelijke woonwijk: Braken-Oost. Vlakbij vind je de supermarkten, basisscholen en het busstation. Met de bus sta je binnen 15 minuten het Bossche centrum. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
353 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.