Direct naar de inhoud
Logo van Remco Olden Lommers Makelaars

Prinses Beatrixstraat 24

5151GT Drunen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.873

Fotogalerij

Prinses Beatrixstraat 24 Drunen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superleuke hoekwoning zoekt nieuwe bewoner(s). En als jij een centrale ligging belangrijk vindt, een woning met sfeer zoekt en van mogelijkheden houdt dan is nummer 24 aan de Prinses Beatrixstraat misschien wel jouw droomhuis! Deze woning ligt op een ruim perceel, is energiezuinig (want zonnepanelen en airconditioning die koelt en verwarmt), is voorzien van een gloednieuwe cv-ketel, heeft een flinke tuin, drie slaapkamers en een eigen oprit. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen huisartsenpraktijk en het busstation. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijafstand en het centrum van Drunen ligt op loopafstand. Een goede frisse neus halen, doe je in De Loonse en Drunense Duinen natuurlijk. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze fijne woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie hoekwoning gelegen op een royaal perceel (257m2) in de (kind)vriendelijke en groene woonwijk Braken-Oost - Vlakbij supermarkten, basisscholen, busstation, huisartsenpraktijk, uitvalswegen en centrum Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Oprit met plaats voor 3 auto’s - Nieuwe voordeur en nieuw kozijn voorzijde begane grond (2022) - Hal voorzien van toiletruimte, trapkast en meterkast (met krachtstroom) - Netjes afgewerkte woonkamer met airconditioning (koelen en verwarmen) - Mooie keuken (2021) - Overloop eerste verdieping voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) - 3 slaapkamers en separate waskamer eerste verdieping - Ruime badkamer - Bergzolder tweede verdieping - Diepe tuin op het oosten met overkapping en achterom - Vrijstaande houten berging - Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam) - Zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. achterzijde begane grond deze heeft houten kozijnen) - Spouwmuurisolatie begane grond (2021) - CV-ketel Intergas, bj. mei 2025 - Boiler - Zonnepanelen (10 stuks) - Woonoppervlakte is incl. zolder In de hal vind je de meterkast (met krachtstroom), toiletruimte, garderobe, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Van de woonkamer word je blij. Een gezellige ruimte met een fijn zitgedeelte. Vanaf je (nieuwe) bank kijk je zo de tuin in. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde, vlak bij de keuken. Over de keuken gesproken, deze is jong, knap en fris. In 2021 geplaatst en voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en oven (SMEG/90cm), een koelvriescombinatie, spoelbak met Quooker, vaatwasser (Miele) en veel bergruimte in de vorm van kastjes. Via een loopdeur bereik je de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee ligt, net als slaapkamer drie, aan de achterzijde. Een van deze twee is de ouderslaapkamer. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, een ligbad met Whirlpoolfunctie en een douchecabine. In de wasruimte (van oudsher de badkamer) is natuurlijk de aansluiting van de wasapparatuur en ook een trap die je naar de bergzolder brengt. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en kun je spullen opbergen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben. Mocht je deze ruimte om willen bouwen tot (slaap)kamer, dan kan dat door een dakkapel te (laten) plaatsen. Op mooie dagen start je de dag in de tuin onder de overkapping. Bijkomen van de (drukke) dag doe je hier dan misschien ook wel. De tuin is een plek waar je veel plezier aan gaat beleven. Hij is diep en breed. Deze vierkante meters bieden volop mogelijkheden. Een uitbouw, ook aan de zijkant, zou qua ruimte geen enkel probleem hoeven te zijn. Dan haal je de muur weg tussen woonkamer en keuken en breid je de keuken verder naar achteren uit. Ideetje (voor in de toekomst)? Verder bestaat de tuin uit tegels, plantenborders, een houten vrijstaande berging en een achterom met brede poort. Wegfietsen kan heel gemakkelijk via de vrije achterom. Kortom: een tuin waar het nu al genieten is en die nog volop mogelijkheden biedt. De ligging van de woning: De woning ligt in de (kind)vriendelijke woonwijk: Braken-Oost. Vlakbij vind je de supermarkten, basisscholen en het busstation. Met de bus sta je binnen 15 minuten het Bossche centrum. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
353 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5151

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.