Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Prinses Beatrixstraat 24

5151GT Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 24 Drunen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Superleuke hoekwoning zoekt nieuwe bewoner(s). En als jij een centrale ligging belangrijk vindt, een woning met sfeer zoekt en van mogelijkheden houdt dan is nummer 24 aan de Prinses Beatrixstraat misschien wel jouw droomhuis! Deze woning ligt op een ruim perceel, is energiezuinig (want zonnepanelen en airconditioning die koelt en verwarmt), is voorzien van een gloednieuwe cv-ketel, heeft een flinke tuin, drie slaapkamers en een eigen oprit. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen huisartsenpraktijk en het busstation. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijafstand en het centrum van Drunen ligt op loopafstand. Een goede frisse neus halen, doe je in De Loonse en Drunense Duinen natuurlijk. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze fijne woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie hoekwoning gelegen op een royaal perceel (257m2) in de (kind)vriendelijke en groene woonwijk Braken-Oost - Vlakbij supermarkten, basisscholen, busstation, huisartsenpraktijk, uitvalswegen en centrum Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Oprit met plaats voor 3 auto’s - Nieuwe voordeur en nieuw kozijn voorzijde begane grond (2022) - Hal voorzien van toiletruimte, trapkast en meterkast (met krachtstroom) - Netjes afgewerkte woonkamer met airconditioning (koelen en verwarmen) - Mooie keuken (2021) - Overloop eerste verdieping voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) - 3 slaapkamers en separate waskamer eerste verdieping - Ruime badkamer - Bergzolder tweede verdieping - Diepe tuin op het oosten met overkapping en achterom - Vrijstaande houten berging - Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam) - Zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. achterzijde begane grond deze heeft houten kozijnen) - Spouwmuurisolatie begane grond (2021) - CV-ketel Intergas, bj. mei 2025 - Boiler - Zonnepanelen (10 stuks) - Woonoppervlakte is incl. zolder In de hal vind je de meterkast (met krachtstroom), toiletruimte, garderobe, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Van de woonkamer word je blij. Een gezellige ruimte met een fijn zitgedeelte. Vanaf je (nieuwe) bank kijk je zo de tuin in. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde, vlak bij de keuken. Over de keuken gesproken, deze is jong, knap en fris. In 2021 geplaatst en voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en oven (SMEG/90cm), een koelvriescombinatie, spoelbak met Quooker, vaatwasser (Miele) en veel bergruimte in de vorm van kastjes. Via een loopdeur bereik je de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee ligt, net als slaapkamer drie, aan de achterzijde. Een van deze twee is de ouderslaapkamer. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, een ligbad met Whirlpoolfunctie en een douchecabine. In de wasruimte (van oudsher de badkamer) is natuurlijk de aansluiting van de wasapparatuur en ook een trap die je naar de bergzolder brengt. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en kun je spullen opbergen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben. Mocht je deze ruimte om willen bouwen tot (slaap)kamer, dan kan dat door een dakkapel te (laten) plaatsen. Op mooie dagen start je de dag in de tuin onder de overkapping. Bijkomen van de (drukke) dag doe je hier dan misschien ook wel. De tuin is een plek waar je veel plezier aan gaat beleven. Hij is diep en breed. Deze vierkante meters bieden volop mogelijkheden. Een uitbouw, ook aan de zijkant, zou qua ruimte geen enkel probleem hoeven te zijn. Dan haal je de muur weg tussen woonkamer en keuken en breid je de keuken verder naar achteren uit. Ideetje (voor in de toekomst)? Verder bestaat de tuin uit tegels, plantenborders, een houten vrijstaande berging en een achterom met brede poort. Wegfietsen kan heel gemakkelijk via de vrije achterom. Kortom: een tuin waar het nu al genieten is en die nog volop mogelijkheden biedt. De ligging van de woning: De woning ligt in de (kind)vriendelijke woonwijk: Braken-Oost. Vlakbij vind je de supermarkten, basisscholen en het busstation. Met de bus sta je binnen 15 minuten het Bossche centrum. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
257 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.