Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Schoolstraat 34 B

5151HH Drunen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elshout

Galerie de photos

Schoolstraat 34 B Drunen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal appartement met balkon, dakterras, berging en eigen carport nabij de centrumvoorzieningen in Drunen – Schoolstraat 34b! Zoek je een ruim en comfortabel appartement waar je alles gelijkvloers hebt en tóch buiten kunt genieten van een balkon én een dakterras? Dan zit je hier goed met dit appartement van ca. 115 m² woonoppervlakte en een riant dakterras van circa 27 m2, in het moderne complex De Braken. De winkels en voorzieningen van Drunen bevinden zich op loop-/fietsafstand, de Loonse en Drunense Duinen liggen in de omgeving en binnen een kwartier bereik je ’s-Hertogenbosch of Waalwijk. De eigen parkeerplek onder de carport en een privéberging maken het geheel compleet. Het complex is gebouwd in circa 2007 en is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie. Het appartement is voorzien van HR++-glas en een energielabel A+. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het hardhouten draai-/kiepsysteem maakt natuurlijk ventileren makkelijk, terwijl de Intergas cv-combiketel en de WTW-installatie (WarmteTerugWin) zorgen voor een prettig binnenklimaat. Begane grond De entree zorgt voor een goede eerste indruk: een nette ontvangsthal met brievenbussen, videofoon, een trappenhuis en een lift die je moeiteloos naar je appartement brengt. De toegang is ruim en praktisch. Appartement aan de Schoolstraat 34b Op de eerste verdieping bevindt nummer 34b zich. Binnenkomend in de hal merk je meteen de ruime opzet van dit appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz wanden. De woonkamer van circa 50 m² is een echte blikvanger: de grote ramen op het zuiden en westen geven veel daglicht en zijn (rondom de zithoek) voorzien van screens. Via de loopdeur stap je het zonnige dakterras op met elektrisch bedienbare zonneluifel, onderhoudsvriendelijke vlonders en een terrasafscheiding van privacyglas. Zin in een kop koffie in de ochtendzon? Daar is het balkon aan de voorzijde perfect voor. De semi-open keuken grenst direct aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: een L-vormige keukeninrichting met elektrische kookplaat en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Via de hal is er toegang tot het toilet. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Voorheen heeft er in plaats van de wasmachine een ligbad in de badkamer gestaan. Er is een (tweede) wasmachine-aansluiting in de technische ruimte aanwezig, dus mocht er behoefte zijn aan een ligbad, zijn er mogelijkheden! De technische ruimte biedt tevens plaats aan de cv-ketel (circa 2022) en de WTW installatie. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee royale slaapkamers gesitueerd, waarvan één met praktische schuifkast. Vanuit de slaapkamers is er zicht op het binnenterrein. Parkeren Op het afgesloten binnenterrein, bereikbaar via de elektrisch bedienbare poort, beschik je over een eigen carport, zodat je auto altijd droog en dichtbij staat. Daarnaast heb je een privéberging voor fietsen of extra spullen. Vereniging van Eigenaars De koper van het appartement wordt automatisch en verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen in 2025 € 265,98 per maand. Interesse? Ben jij op zoek naar een appartement met veel buitenruimte? Dan is Schoolstraat 34b in Drunen het bekijken meer dan waard. Bel ons op 085-0805595 en plan een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan zomaar de plek zijn waar jij straks met plezier woont. De brochure kun je via onze website downloaden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.