Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Schoolstraat 34 B

5151HH Drunen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

Schoolstraat 34 B Drunen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal appartement met balkon, dakterras, berging en eigen carport nabij de centrumvoorzieningen in Drunen – Schoolstraat 34b! Zoek je een ruim en comfortabel appartement waar je alles gelijkvloers hebt en tóch buiten kunt genieten van een balkon én een dakterras? Dan zit je hier goed met dit appartement van ca. 115 m² woonoppervlakte en een riant dakterras van circa 27 m2, in het moderne complex De Braken. De winkels en voorzieningen van Drunen bevinden zich op loop-/fietsafstand, de Loonse en Drunense Duinen liggen in de omgeving en binnen een kwartier bereik je ’s-Hertogenbosch of Waalwijk. De eigen parkeerplek onder de carport en een privéberging maken het geheel compleet. Het complex is gebouwd in circa 2007 en is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie. Het appartement is voorzien van HR++-glas en een energielabel A+. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het hardhouten draai-/kiepsysteem maakt natuurlijk ventileren makkelijk, terwijl de Intergas cv-combiketel en de WTW-installatie (WarmteTerugWin) zorgen voor een prettig binnenklimaat. Begane grond De entree zorgt voor een goede eerste indruk: een nette ontvangsthal met brievenbussen, videofoon, een trappenhuis en een lift die je moeiteloos naar je appartement brengt. De toegang is ruim en praktisch. Appartement aan de Schoolstraat 34b Op de eerste verdieping bevindt nummer 34b zich. Binnenkomend in de hal merk je meteen de ruime opzet van dit appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz wanden. De woonkamer van circa 50 m² is een echte blikvanger: de grote ramen op het zuiden en westen geven veel daglicht en zijn (rondom de zithoek) voorzien van screens. Via de loopdeur stap je het zonnige dakterras op met elektrisch bedienbare zonneluifel, onderhoudsvriendelijke vlonders en een terrasafscheiding van privacyglas. Zin in een kop koffie in de ochtendzon? Daar is het balkon aan de voorzijde perfect voor. De semi-open keuken grenst direct aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: een L-vormige keukeninrichting met elektrische kookplaat en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Via de hal is er toegang tot het toilet. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Voorheen heeft er in plaats van de wasmachine een ligbad in de badkamer gestaan. Er is een (tweede) wasmachine-aansluiting in de technische ruimte aanwezig, dus mocht er behoefte zijn aan een ligbad, zijn er mogelijkheden! De technische ruimte biedt tevens plaats aan de cv-ketel (circa 2022) en de WTW installatie. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee royale slaapkamers gesitueerd, waarvan één met praktische schuifkast. Vanuit de slaapkamers is er zicht op het binnenterrein. Parkeren Op het afgesloten binnenterrein, bereikbaar via de elektrisch bedienbare poort, beschik je over een eigen carport, zodat je auto altijd droog en dichtbij staat. Daarnaast heb je een privéberging voor fietsen of extra spullen. Vereniging van Eigenaars De koper van het appartement wordt automatisch en verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen in 2025 € 265,98 per maand. Interesse? Ben jij op zoek naar een appartement met veel buitenruimte? Dan is Schoolstraat 34b in Drunen het bekijken meer dan waard. Bel ons op 085-0805595 en plan een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan zomaar de plek zijn waar jij straks met plezier woont. De brochure kun je via onze website downloaden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.