Résidents
21.750
Dernière année: 2025
Zirkoon 22
6922NG Duiven • Gelderland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.611
Galerie de photos
Description
Welkom bij Zirkoon 22 in Duiven! Deze eindwoning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven: drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het noordoosten én energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt genoeg plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van fijne afmetingen, ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping De vliering biedt een ruime bergzolder, ideaal om al je seizoensspullen, koffers en kerstdecoratie in op te bergen. Buiten: De achtertuin is heerlijk diep en ligt op het noordoosten. Dat betekent: ’s ochtends en aan het eind van de dag een fijne zonnestraal, en altijd een koel plekje in de zomer. Zet een leuke loungeset neer en je bent klaar voor lange zomeravonden. Er is een berging en een achterom. Omgeving: De wijk kenmerkt zich als rustig, ruim en biedt alle benodigde woonvoorzieningen. Zo vind je op korte afstand diverse winkels in het Eilandplein, scholen en openbaar vervoer, waaronder een NS-station. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving, zodat je snel en gemakkelijk op je bestemming bent. Op loopafstand van de woning vind je het fraai aangelegde Horsterpark, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Het park heeft zelfs een paviljoen en een kinderboerderij. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1993; • Woonoppervlakte: 90 m²; • Energielabel A – dus duurzaam en voordelig in energie; • Diepe tuin met achterom. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 336 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 01-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Duiven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Duiven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duiven. En 2025 étaient 21.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.251.
Moyenne WOZ
EUR 353.251
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.808
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
718
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.950 |
| 2022 | 21.765 |
| 2023 | 21.750 |
| 2024 | 21.675 |
| 2025 | 21.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.568 |
| 2022 | EUR 277.312 |
| 2023 | EUR 329.895 |
| 2024 | EUR 338.262 |
| 2025 | EUR 353.251 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.940
0-15: 2.990
15-25: 2.490
25-45: 4.675
45-65: 6.640
Niveau d'enseignement
Hoger
4.720
Praktisch
4.120
Middelbaar
7.680
Origine des habitants (2025)
Europa
1.480
Nederland
17.590
Buiten Europa
2.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.923
Appartementen
1.479
Tussenwoningen
4.599
Vrijstaande woningen
858
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
1.394
1980 tot 1990
2.298
1990 tot 2000
3.431
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
260
2020 en later
95
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.107
Étiquette A
3.006
Étiquette B
2.718
Étiquette D
377
Étiquette A+
330
Étiquette F
143
Étiquette A+++
91
Étiquette A++
85
Étiquette E
59
Étiquette G
58
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 388 | 2.949 |
| 2021 | 448 | 2.939 |
| 2022 | 354 | 2.726 |
| 2023 | 292 | 2.527 |
| 2024 | 291 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 315 • Électricité: 2.545
Huurwoning
Gaz: 211 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 324 • Électricité: 2.822
Appartement
Gaz: 123 • Électricité: 1.605
Tussenwoning
Gaz: 260 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 624 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 309 • Électricité: 3.006
Activité dans Duiven (2025)
Handel en HORECA
550
Nijverheid en energie
365
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
455
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Nombre total d'établissements: 2.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 60 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 73 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 75 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duiven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Duiven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Duiven?
Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duiven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?
In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.
Meer maisons in Duiven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eilandplein 232
6922EN Duiven
€ 319.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilgenlaan 61
6921HG Duiven
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Lariks 6
6921XH Duiven
€ 319.000 k.k.
€ 2.900/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jongkindstraat 6
6921DW Duiven
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Goghstraat 10
6921NJ Duiven
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Kruisboog 10
6921TL Duiven
€ 429.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goudreinette 16
6922AE Duiven
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Golden Delicious 40
6922AS Duiven
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
