Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Sint Janstraat 18

5525BJ Duizel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 6.112

Galerie de photos

Sint Janstraat 18 Duizel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een mooie, rustige straat in Duizel ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning beschikt over een groot, multifunctioneel bijgebouw dat dienst kan doen als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Hier geniet je van vrijheid, comfort en tal van gebruiksmogelijkheden. Begane grond: Via de entreehal met trapopgang en meterkast betreed je de woning. De hal is afgewerkt met een stucwerkplafond. Vanuit de hal heb toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een doorzonwoonkamer, voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond – een fijne, lichte leefruimte. De aansluitende keuken is praktisch ingericht in wandopstelling met kunststof werkblad, spoelbak, diverse kastruimte en een inbouwkast. Ook de keuken is voorzien van laminaat met deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige kelder, ideaal voor extra opslag. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met tegelvloer en betegelde wand, voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Hier vind je ook een volledig betegeld toilet en een separate doucheruimte met thermostatische douchekraan en vaste wastafel. Eerste verdieping: De overloop met tapijt en houten plafond leidt naar drie kamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige rechterzijde van de woning. Met laminaatvloer, stucwerk wanden en verlaagd plafond biedt deze kamer desgewenst de mogelijkheid om twee slaapkamers van te maken. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, behangen wanden en een houten plafond. De derde kamer gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als inloopkast, is ook perfect geschikt als extra slaapkamer. Deze kamer is voorzien van tapijt, behangen wanden en een houten plafond. Via een luik en vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, borders, een deels haag en deels schutting als erfafscheiding. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde berging met daarin de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2007) en een carport. Aan de zijkant van de woning vind je een royale bestrate oprit met ruimte voor meerdere auto’s, afgesloten met een stijlvolle dubbele sierpoort van smeedijzer. Gastenverblijf: Op het perceel bevindt zich een vrijstaand, houten gastenverblijf met een royale terrasoverkapping. Dit verblijf is volledig ingericht met woonkamer en keuken met keukenblok met gaskookplaat, kastruimte en werkblad met spoelbak. Verder is er een slaapkamer, kantoortje en badkamer voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, vrijhangend toilet en een design radiator. De ideale plek voor gasten, werk aan huis of hobbyruimte. Garage: De naastgelegen garage, bereikbaar via een openslaande deur, is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen C.V.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2010), elektra, verwarmingsradiator en een aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte kan indien gewenst worden samengevoegd met het gastenverblijf. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: 1958 - Bouwjaar gastenverblijf: 2010 - Woonoppervlakte: 85 m² - Perceeloppervlakte: 624 m² - Dak van de woning is van binnenuit na geïsoleerd - De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing - Het gastenverblijf en de garage zijn volledig geïsoleerd (dak-, gevel- én vloerisolatie) - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
624 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
76 m²
Aire de la cour arrière
295 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5525

Google Maps

Voir Duizel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duizel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duizel. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duizel
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duizel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

208

Étiquette C

123

Étiquette B

106

Étiquette F

88

Étiquette D

81

Étiquette G

46

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duizel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.870

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duizel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duizel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duizel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer maisons in Duizel

Voir plus d'habitations dans cette ville.