Résidents
2.670
Dernière année: 2025
Groot-Zuideveld 15
4271CA Dussen • Noord-Brabant
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 3.017
Galerie de photos
Description
Op een rustige en fijne locatie staat deze verzorgde eengezinswoning met parkeren op eigen terrein. Een praktisch ingedeeld huis met volop leefruimte, vier slaapkamers en een nette afwerking. Geen gloednieuw huis, maar wél een woning waar met zorg mee is omgegaan en waar je zo in kunt trekken. Eventuele modernisering kan natuurlijk, maar is zeker geen must. Het perceel van 135 m² biedt een ruime achtertuin op het oosten, grotendeels bestraat en dus onderhoudsarm. Wonen & Koken Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van een vaste kast en een trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken met een hoge nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De hoekkeuken is niet nieuw, maar nog in prima staat en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Slapen & Baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met onder andere de vierde slaapkamer. Buitenleven & Locatie De woning staat op een royaal perceel van 135 m². De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte om te parkeren. De achtertuin is eveneens onderhoudsarm ingericht en beschikt over een grote berging achterop het perceel. De woning ligt aan Groot Zuideveld 15 in Dussen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en prachtige natuurgebieden langs de Bergsche Maas. De uitvalswegen richting Waalwijk, Gorinchem en Breda zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is voor forenzen.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
3,07%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 446 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en rolluiken
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Carte postale
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Localisation de Dussen
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Chiffres de logement et de quartier dans Dussen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dussen. En 2025 étaient 2.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.520 |
| 2022 | 2.540 |
| 2023 | 2.590 |
| 2024 | 2.625 |
| 2025 | 2.670 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 580
0-15: 440
15-25: 290
25-45: 655
45-65: 700
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
600
Middelbaar
880
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
2.375
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
172
Appartementen
121
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
461
Twee-onder-één-kap woningen
169
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
258
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
143
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
69
2020 en later
82
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
258
Étiquette C
248
Étiquette B
167
Étiquette G
131
Étiquette D
112
Étiquette F
53
Étiquette A+++
44
Étiquette E
43
Étiquette A+
11
Étiquette A++
11
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.410 |
| 2021 | 1.630 | 3.500 |
| 2022 | 1.200 | 3.290 |
| 2023 | 1.000 | 3.170 |
| 2024 | 960 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.090
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.020
Activité dans Dussen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dussen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dussen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dussen?
Dussen telt in 2025 ongeveer 2.670 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dussen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dussen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dussen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dussen ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dussen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dussen?
In Dussen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 461 woningen.
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