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Koaidyk 6 504

9264TP Earnewâld • Fryslân

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Koaidyk 6 504 Earnewâld
Photo 23
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Description

Royale recreatiebungalow aan het water in Nationaal Park De Alde Feanen Droomt u van rust, ruimte en wonen aan het water? Deze royale recreatiebungalow (bouwjaar 1993) is prachtig gelegen aan de rand van bungalowpark ‘It Wiid’, direct aan vaarwater en met een eigen aanlegsteiger. Vanuit de tuin vaart u zó het uitgestrekte natuurgebied De Alde Feanen in, een uniek landschap van veenplassen, rietlanden en moerasbossen. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. De bungalow beschikt over circa 87 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 320 m³ en biedt ruimte aan 8 tot 10 personen. De woning is volledig geïsoleerd volgens de normen van 1993 en wordt verwarmd via een CV-combiketel (2013), aangevuld met een airco met warmtepompfunctie. Indeling: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet met wandcloset en toegang tot de badkamer v.v. ligbad (jacuzzi), douchehoek en wastafelmeubel, lichte woonkamer van circa 25,5 m² is voorzien van twee tuindeuren en staat in direct contact met het terras en de tuin aan het water, open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer van ca. 9,5 m² en een inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel, die tevens van buitenaf bereikbaar is. 1e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 14 m²) aanwezig, evenals een tweede badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel, ideaal voor grotere gezelschappen. Buitenruimte De rondom gelegen, volledig omheinde tuin biedt veel privacy en grenst direct aan het water. Hier vindt u een luxe veranda, een houten berging, parkeergelegenheid voor twee auto’s en uiteraard de eigen aanlegsteiger, perfect voor sloep- of kano¬liefhebbers. • Direct aan vaarwater met eigen aanlegsteiger • Gelegen in Nationaal Park De Alde Feanen • Volledig geïsoleerd • CV-combiketel en airco met warmtepompfunctie • Recent vernieuwde zinken dakgoten en geglazuurde dakpannen • Geen verhuurverplichting; volledig eigen gebruik toegestaan • Actieve en gezonde VvE (bijdrage ca. € 1.050,- per jaar) Bungalowpark ‘It Wiid’ Het park beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. Daarnaast is er een directe vaarverbinding met het Prinses Margrietkanaal, waardoor ook langere vaartochten eenvoudig mogelijk zijn. Een ideale recreatiewoning op een zeldzaam mooie locatie, klaar om direct van te genieten. Lees de volledige omschrijving

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€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

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Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9264

Google Maps

Aperçu géographique Earnewâld

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Chiffres de logement et de quartier dans Earnewâld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Earnewâld. En 2025 étaient 400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.430.

Résidents

400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.430

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.780

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Earnewâld
Année Résidents
2021 400
2022 420
2023 410
2024 395
2025 400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Earnewâld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.955
2022 EUR 280.302
2023 EUR 311.835
2024 EUR 325.739
2025 EUR 358.430

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 90 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

390

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 33

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 10
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

299

Étiquette C

112

Étiquette A

42

Étiquette G

34

Étiquette D

16

Étiquette F

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette E

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Earnewâld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.497 2.760
2021 1.691 2.906
2022 1.353 2.751
2023 1.028 2.572
2024 976 2.656

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 872 • Électricité: 1.584

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.575

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.851

Tussenwoning

Gaz: 623 • Électricité: 1.558

Vrijstaande woning

Gaz: 1.099 • Électricité: 2.786

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 961 • Électricité: 2.323

Activité dans Earnewâld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Earnewâld
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Earnewâld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Earnewâld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Earnewâld?

Earnewâld telt in 2025 ongeveer 400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld is in 2025 circa € 358.430.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld ligt rond € 26.780 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Earnewâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Earnewâld?

In Earnewâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

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