Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Sneek

Skilplein 19

8734GW Easterein • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

Skilplein 19 Easterein
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar rust, sfeer en karakter samenkomen... Aan het oude dorpsplein van Easterein, direct nabij het klein open vaarwater van de “Skippersbuorren”, staat deze verrassend ruime (ca. 162 m² woonoppervlak) en karakteristieke woning met vrijstaande garage en beschutte tuin op een perceel van 370 m². Hier woon je tussen monumentale panden, smalle straatjes en sfeervolle steegjes, terwijl veel authentieke details bewaard zijn gebleven. Een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, sfeer en dorpswonen! Het geheel is netjes onderhouden, maar biedt ook mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een fraaie en karakteristieke uitstraling die perfect past bij de historische sfeer van het Skilplein. De combinatie van de traditionele kapvormen, authentieke geveldetails, luiken, dakkappellen en de afwisseling van rode dakpannen en donkere dakvlakken geeft het geheel een charmant en verzorgd aanzicht. Binnen zorgen de houten vloeren, balkenplafonds, paneeldeuren en sfeervolle indeling voor een warme en landelijke woonbeleving. Ook rondom de woning draagt de groene, beschutte tuin bij aan het karaktervolle geheel. Een woning met een eigen gezicht, waar sfeer en historie duidelijk voelbaar zijn. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig en een inpandige garage/berging. Parkeren kan op meerdere plekken direct bij de woning. Indeling Begane grond: Entree met hal en trapopgang. Royale woonkamer (ca. 37 m²) met veel lichtinval, houten vloerdelen en balkenplafond. Ruime woonkeuken (ca. 23 m²) met mooie lichtinval, keukenopstelling en toegang naar de tuin. Verder bevinden zich op de begane grond een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, praktische inpandige bergruimte/garage en diverse vaste kasten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime hal/multifunctionele ruimte, 3e toilet en een 4e (slaap)kamer. De verdieping heeft een sfeervolle kapconstructie met zichtbare balken en veel praktische kastruimte. Vliering: Praktische bergzolder/vliering Bijzonderheden: * Karakteristieke woning op sfeervolle locatie. * Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1833. Laatste renovatie/verbouw in 1997. * Gelegen aan het oude dorpsplein van Easterein (beschermd dorpsgezicht). * Direct nabij doorgaand vaarwater van de “Skippersbuorren”. * Diverse authentieke details zijn behouden gebleven. * Circa 162 m² woonoppervlakte. * Perceeloppervlakte 370 m². * Vrijstaande garage/berging aanwezig. * Energielabel D. * cv-ketel vernieuwd in 2025 (Remeha). * Rustige woonomgeving met voorzieningen dichtbij. * Goede bereikbaarheid richting Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp met een basisschool, actief verenigingsleven, restaurant, partycentrum, Multifunctioneel Centrum “de Skoalleseize” en sporthal “de Greidhoeke”. Daarnaast zijn er diverse wandel-, fiets- en vaarroutes in de omgeving, waaronder natuurgebied “Skrok”. Dankzij de centrale ligging tussen Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden én op circa 10 minuten van de A7 woon je hier heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen bereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8734

Google Maps

Voir Easterein sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Easterein

Chiffres de logement et de quartier dans Easterein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Easterein. En 2026 étaient 879 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.261.

Résidents

879

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Easterein
Année Résidents
2021 924
2022 899
2023 894
2024 889
2025 884
2026 879

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Easterein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.990
2022 EUR 244.955
2023 EUR 278.896
2024 EUR 301.777
2025 EUR 318.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 204 0-15: 124 15-25: 99 25-45: 184 45-65: 269

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

110

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

845

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 53
Appartementen 5
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 97

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

105

Étiquette G

87

Étiquette A

72

Étiquette B

55

Étiquette D

39

Étiquette F

32

Étiquette E

16

Étiquette A++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Easterein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.874
2021 1.719 2.924
2022 1.351 2.756
2023 1.135 2.701
2024 1.106 2.671

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 897 • Électricité: 1.622

Koopwoning

Gaz: 1.176 • Électricité: 2.914

Appartement

Gaz: 1.132 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.712

Vrijstaande woning

Gaz: 1.292 • Électricité: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 942 • Électricité: 2.011

Activité dans Easterein (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 124

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Easterein
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Easterein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Easterein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Easterein?

Easterein telt in 2026 ongeveer 879 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterein is in 2025 circa € 318.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterein ligt rond € 29.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterein?

In Easterein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer maisons in Easterein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.