Aller directement au contenu
Logo de Regiomakelaardij B.V.

Langgrousterwei 42

9137RM Easternijtsjerk • Fryslân

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.254

Galerie de photos

Langgrousterwei 42 Easternijtsjerk
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze goed onderhouden eengezinswoning op een perceel van 257 m². De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een traditionele bouwstijl met onder andere HR-glas, isolatie en 14 zonnepanelen. Aan de voorzijde is uitzicht over gemeenschappelijk groen. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aangrenzend vind je de woonkeuken, die met sfeervolle schuifdeuren afgesloten kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige inloopkast onder de trap. Op de begane grond ligt vloerverwarming en de vloer is geïsoleerd. Achter de keuken is de bijkeuken, die voorzien is van een extra keukenblok en witgoedaansluitingen. De bijkeuken is van buitenaf geïsoleerd en heeft een nieuw mastiek dak met isolatie. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een luik en is geschikt als opbergruimte. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en een berging. De berging is ca. 12 m² en ideaal te gebruiken als extra opslagruimte of voor hobby's. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Bijzonderheden: - Perceelgrootte van 257 m² - Bouwjaar 1978 - 14 zonnepanelen - Ruime houten berging van 4x3 m - Tuin met overkapping - Gelegen in een rustige straat - Oprit met carport Locatie: Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief streekhuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn prachtige historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee (een Walhalla voor vogelaars!) en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9137

Google Maps

Easternijtsjerk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Easternijtsjerk

Meer maisons in Easternijtsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.