Direct naar de inhoud
Logo van Regiomakelaardij B.V.

Langgrousterwei 42

9137RM Easternijtsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 2.254

Fotogalerij

Langgrousterwei 42 Easternijtsjerk
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze goed onderhouden eengezinswoning op een perceel van 257 m². De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een traditionele bouwstijl met onder andere HR-glas, isolatie en 14 zonnepanelen. Aan de voorzijde is uitzicht over gemeenschappelijk groen. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aangrenzend vind je de woonkeuken, die met sfeervolle schuifdeuren afgesloten kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige inloopkast onder de trap. Op de begane grond ligt vloerverwarming en de vloer is geïsoleerd. Achter de keuken is de bijkeuken, die voorzien is van een extra keukenblok en witgoedaansluitingen. De bijkeuken is van buitenaf geïsoleerd en heeft een nieuw mastiek dak met isolatie. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een luik en is geschikt als opbergruimte. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en een berging. De berging is ca. 12 m² en ideaal te gebruiken als extra opslagruimte of voor hobby's. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Bijzonderheden: - Perceelgrootte van 257 m² - Bouwjaar 1978 - 14 zonnepanelen - Ruime houten berging van 4x3 m - Tuin met overkapping - Gelegen in een rustige straat - Oprit met carport Locatie: Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief streekhuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn prachtige historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee (een Walhalla voor vogelaars!) en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9137

Google Maps

Easternijtsjerk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Easternijtsjerk

Meer woningen in Easternijtsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.