Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

Langgrousterwei 42

9137RM Easternijtsjerk • Fryslân

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.254

Photo Gallery

Langgrousterwei 42 Easternijtsjerk
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze goed onderhouden eengezinswoning op een perceel van 257 m². De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een traditionele bouwstijl met onder andere HR-glas, isolatie en 14 zonnepanelen. Aan de voorzijde is uitzicht over gemeenschappelijk groen. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aangrenzend vind je de woonkeuken, die met sfeervolle schuifdeuren afgesloten kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige inloopkast onder de trap. Op de begane grond ligt vloerverwarming en de vloer is geïsoleerd. Achter de keuken is de bijkeuken, die voorzien is van een extra keukenblok en witgoedaansluitingen. De bijkeuken is van buitenaf geïsoleerd en heeft een nieuw mastiek dak met isolatie. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een luik en is geschikt als opbergruimte. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en een berging. De berging is ca. 12 m² en ideaal te gebruiken als extra opslagruimte of voor hobby's. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Bijzonderheden: - Perceelgrootte van 257 m² - Bouwjaar 1978 - 14 zonnepanelen - Ruime houten berging van 4x3 m - Tuin met overkapping - Gelegen in een rustige straat - Oprit met carport Locatie: Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief streekhuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn prachtige historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee (een Walhalla voor vogelaars!) en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
257 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9137

Google Maps

Easternijtsjerk on the map

Discover where agents are active in Easternijtsjerk

Meer houses in Easternijtsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.