Aller directement au contenu
Logo de REMAX Dè Makelaar

Bovenste straat 73 A

6101EJ Echt • Limburg

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.556

Galerie de photos

Bovenste straat 73 A Echt
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN UW NIEUWE (T)HUIS! Ruim appartement met potentie en royaal terras in hartje Echt! Dit ruime appartement van circa 88 m² woonoppervlakte met energielabel B biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen droomwoning van te maken. Het beschikt over een zonnig zuidoostelijk terras van 22 m², drie slaapkamers en een royale woonkamer met schuifpui naar buiten. Gelegen in het levendige centrum van Echt combineert dit appartement ruimte, licht en potentie met het comfort van alle voorzieningen op loopafstand. Voelt dit als je nieuwe thuis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten je het appartement graag persoonlijk ervaren! Omgeving en voorzieningen Te midden van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen woon je hier centraal, met het NS-station op korte afstand en een uitstekende aansluiting op de A2 en A73. Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving maakt het wonen in het centrum extra prettig. Ook scholen, kinderopvang en bushaltes bevinden zich op loopafstand, terwijl je binnen enkele minuten met de auto de natuur in rijdt of richting Duitsland of België vertrekt. Indeling en kenmerken Via de entree op de begane grond, met meterkast en ruimte voor fietsen, bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer van circa 30 m² met laminaatvloer en een schuifpui naar het ruime dakterras. De gesloten keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een eenvoudige inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, en grenst aan een praktische bijkeuken voor de witgoedaansluitingen. Het appartement telt drie slaapkamers (circa 12 m² en twee van 7,5 m²), een volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet met fonteintje en een inpandige bergkast voor extra opbergruimte. Royaal terras – volop buitenruimte Het brede, geheel betegelde dakterras is gunstig op de zon gelegen en biedt optimale privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het buitenleven midden in het centrum. Algemene informatie Het gebouw werd rond 1990 gerenoveerd en verbouwd tot winkelpand met twee appartementen. Het dak is geïsoleerd, de kunststof kozijnen (2001) zijn voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR-combiketel (2016, eigendom). Een woning met mogelijkheden Met wat aandacht en een persoonlijke touch kan dit appartement worden omgevormd tot een eigentijds en comfortabel thuis. Een ideale kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en waarde ziet in ruimte, locatie en potentie. Samenvattend: • Energielabel B • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Drie volwaardige slaapkamers • Royale woonkamer (ca. 30 m²) met veel lichtinval • Groot zuidoostelijk balkon/terras (ca. 22 m²) • Nefit Proline HRC 24 / CW4 – eigendom (2016) • Direct beschikbaar • Centrale ligging in het hart van Echt • Uitstekende bereikbaarheid via OV en nabij A2/A73 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.