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Baggelaar 3

8539RV Echtenerbrug • Fryslân

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.526

Galerie de photos

Baggelaar 3 Echtenerbrug
Photo 52
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Description

Okay, the user wants a summary of this house description. Let me start by reading through the provided JSON data to extract the key points. First, the address is Baggelaar 3 Echtenerbrug. The house is half-vrijstaand, with a garage and a large garden facing southwest in Echtenerbrug. It's built in 1988, well-maintained, and located in a quiet area. The living space is around 112 m² with four bedrooms, and the garden is about 260 m². The ground floor has a hallway, toilet, living room, and an open kitchen from 2022 with modern appliances. The first floor has three bedrooms and a bathroom, and the second floor has another bedroom with a skylight. There's also a stone garage, wooden shed, and multiple parking spaces. The summary needs to be two paragraphs, max 300 words. I should mention the address as context. Start with the location and key features like half-vrijstaand, garage, garden, square footage. Then go into the layout, updated kitchen, bathrooms on the first floor, second bedroom, and exterior features like the large garden, garage, shed, parking. Make sure to highlight the quiet location and nearby amenities like schools and recreational areas. Wait, I need to avoid markdown, bullets, emojis. Just plain text with two paragraphs, each around 150 words. Check for all the important specs: build year, energy label C, CV-ketel from 2021. Also mention the garage and shed with electricity. Make sure to split into two alinea's, first focusing on location and structure, second on interior layout and external space. Keep it concise but cover all the main points. Aan de Baggelaar 3 in Echtenerbrug staat deze halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en houten schuur op een rustige, waterrijke locatie. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een perceel van ruim 381 m² biedt de woning

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,07%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8539

Google Maps

Localisation de Echtenerbrug

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Echtenerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Echtenerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echtenerbrug. En 2026 étaient 1.008 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

1.008

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echtenerbrug
Année Résidents
2021 1.005
2022 1.005
2023 995
2024 1.010
2025 1.005
2026 1.008

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echtenerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 155 15-25: 105 25-45: 215 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

945

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 23
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 15
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

119

Étiquette C

101

Étiquette A

95

Étiquette G

75

Étiquette D

43

Étiquette F

18

Étiquette E

9

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echtenerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.970
2021 1.540 2.990
2022 1.170 2.730
2023 960 2.660
2024 960 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.420

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Activité dans Echtenerbrug (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echtenerbrug
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echtenerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echtenerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?

Echtenerbrug telt in 2026 ongeveer 1.008 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?

In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

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