Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Beemsterstraat 27

1135EG Edam • Noord-Holland

Vendu

€ 281.250 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.475

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.625) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 288.725

Prix d'achat /m²: € 2.604

Galerie de photos

Beemsterstraat 27 Edam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 12 NOVEMBER VAN 15:00 TOT 16:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE EDAM/VOLENDAM** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON WEDNESDAY THE 12TH OF NOVEMBER FROM 3:00 PM TO 4:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF EDAM/VOLENDAM** Aan de Beemsterstraat in Edam staat deze nette eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 108 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een verzorgde tuin met hele ruime berging (17 m²). Dankzij het energielabel A is het bovendien een toekomstbestendige woning met een gunstig energieverbruik. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de Beemsterstraat in Edam. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Edam, met haar gezellige straatjes, winkels en horeca, is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de aansluiting op de N247 uitstekend, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam of Hoorn bent. Indeling Via de voortuin komt u bij de een verzorgde entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, doorzon woonkamer met grote raampartijen. Deze lichte ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een recht keukenblok met kastruimte boven en onder. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tevens is er een handige achterom aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met douche en wastafel. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de cv-ketel is opgesteld. De zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel, een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Drie slaapkamers • Tuin op het noordoosten met royale berging en achterom • Ruime zolder met mogelijkheden tot een extra kamer • Energielabel A • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen • Betreft een deelperceel; kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden • De bijgevoegde plattegronden wijken iets af van de werkelijke situatie. De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 281.250,-- k.k. (taxatiewaarde € 375.000,--) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 281.250

Coûts d'achat (estimés): € 7.475

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.625) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 288.725

2,78%

Annuellement

%

€ 14.063

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 281.250 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
442 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1135

Google Maps

Voir Edam sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Edam

Chiffres de logement et de quartier dans Edam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Edam. En 2025 étaient 7.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

7.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Edam
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Edam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

850

Étiquette A

829

Étiquette B

419

Étiquette F

370

Étiquette G

260

Étiquette D

241

Étiquette E

163

Étiquette A+++

129

Étiquette A++

43

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

5

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Edam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.760

Activité dans Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Edam
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Edam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Edam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer maisons in Edam

Voir plus d'habitations dans cette ville.