Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

William Pontstraat 68

1135EW Edam • Noord-Holland

Vendu

€ 318.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.225

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.375) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 326.975

Prix d'achat /m²: € 2.924

Galerie de photos

William Pontstraat 68 Edam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP 11 MAART 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON 11 MARCH FROM 4:00 PM TO 5:00 PM** Goed gelegen eindwoning (ca. 109 m²) aan een rustig hofje in een prettige woonwijk in Edam. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van een warmtepomp en maar liefst 8 zonnepanelen, en combineert daarmee comfortabel wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met royale berging en achterom. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, garderobekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en beschikt over een afzuigkap, gasaansluiting en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is eveneens de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de gehele dag sprake is van een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. De warmtepomp is buiten opgesteld. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten; tevens bevindt zich een praktische bergkast op de overloop. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met opstelling voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Ligging De woning is gelegen aan de William Pontstraat in Edam, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Om de hoek bevindt zich een supermarkt en op korte afstand bevinden zich diverse andere voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Edam met zijn karakteristieke grachten en gezellige horeca ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Purmerend, Volendam en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor de woning zowel rustig als centraal gelegen is. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Eigen perceel grond van 150 m² • Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer op zolder • Houten kozijnen met dubbel glas • Tuin op het zuiden met stenen berging en achterom • Warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. • Huurders die sociale huurwoning in de gemeente Edam/Volendam leeg achterlaten krijgen voorrang. • Inschrijving middels het inschrijfformulier sluit op 20 maart 2026 16.00 uur. KOOPGARANTPRIJS € 318.750,-- k.k. (taxatiewaarde € 425.000,--) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 318.750

Coûts d'achat (estimés): € 8.225

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.375) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 326.975

2,78%

Annuellement

%

€ 15.938

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 318.750 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1135

Google Maps

Voir Edam sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Edam

Chiffres de logement et de quartier dans Edam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Edam. En 2025 étaient 7.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

7.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Edam
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Edam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

850

Étiquette A

829

Étiquette B

419

Étiquette F

370

Étiquette G

260

Étiquette D

241

Étiquette E

163

Étiquette A+++

129

Étiquette A++

43

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

5

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Edam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.760

Activité dans Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Edam
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Edam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Edam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer maisons in Edam

Voir plus d'habitations dans cette ville.