Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

William Pontstraat 68

1135EW Edam • Noord-Holland

Sold

€ 318.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.225

2% transfer tax (€ 6.375) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 326.975

Purchase price /m²: € 2.924

Photo Gallery

William Pontstraat 68 Edam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP 11 MAART 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON 11 MARCH FROM 4:00 PM TO 5:00 PM** Goed gelegen eindwoning (ca. 109 m²) aan een rustig hofje in een prettige woonwijk in Edam. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van een warmtepomp en maar liefst 8 zonnepanelen, en combineert daarmee comfortabel wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met royale berging en achterom. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, garderobekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en beschikt over een afzuigkap, gasaansluiting en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is eveneens de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de gehele dag sprake is van een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. De warmtepomp is buiten opgesteld. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten; tevens bevindt zich een praktische bergkast op de overloop. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met opstelling voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Ligging De woning is gelegen aan de William Pontstraat in Edam, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Om de hoek bevindt zich een supermarkt en op korte afstand bevinden zich diverse andere voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Edam met zijn karakteristieke grachten en gezellige horeca ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Purmerend, Volendam en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor de woning zowel rustig als centraal gelegen is. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Eigen perceel grond van 150 m² • Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer op zolder • Houten kozijnen met dubbel glas • Tuin op het zuiden met stenen berging en achterom • Warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. • Huurders die sociale huurwoning in de gemeente Edam/Volendam leeg achterlaten krijgen voorrang. • Inschrijving middels het inschrijfformulier sluit op 20 maart 2026 16.00 uur. KOOPGARANTPRIJS € 318.750,-- k.k. (taxatiewaarde € 425.000,--) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 318.750

Cost of copper (estimated): € 8.225

2% transfer tax (€ 6.375) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 326.975

2,78%

Yearly

%

€ 15.938

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 318.750 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
150 m²
Content
365 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1135

Google Maps

View Edam on the map

Discover where agents are active in Edam

Residential and neighborhood statistics in Edam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Edam. In 2025 were there 7.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

7.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Edam
Year Residents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Edam
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

850

Label A

829

Label B

419

Label F

370

Label G

260

Label D

241

Label E

163

Label A+++

129

Label A++

43

Label A+

21

Label A+++++

5

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Edam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.760

Business activity in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Edam
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Edam.

Frequently asked questions about living in Edam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer houses in Edam

View more homes in this location.