Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Adamsdreef 217

6716MK Ede • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.245

Galerie de photos

Adamsdreef 217 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers, licht appartement met een zonnig balkon en een parkeerplek in de garage Naast het Singelpad, en aan vier kanten omringd door groen, staat het mooie appartementengebouw Cannenburgh. Hier bevindt zich die gelijkvloers en comfortabele appartement met twee slaapkamers en een inpandige werk-/studeerruimte. Het balkon is gericht op het oosten en de ligging op de vijfde, tevens een na hoogste woonlaag zorgt voor veel privacy. Bij het appartement horen een eigen berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Via het Singelpad loop je zo naar winkelcentrum Stadspoort Ede, de apotheek en de huisarts. Ook de bioscoop is in de nabijheid, net als enkele restaurants en het ziekenhuis. Met de fiets zijn kinderopvang en scholen binnen handbereik, en er is een goede verbinding met de snelweg A12. Ook de N781 richting Wageningen is maar een paar minuten rijden. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten, overdekte entree met video-intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen en het souterrain. Dit appartement heeft een vaste parkeerplek in de garage en een privéberging, onder andere voor de fietsen. Appartement: Met de lift, of trap, ga je naar de vijfde woonlaag. Achter de voordeur van nummer 27 is de ruime, L-vormige hal. Aan de rechterzijde, naast de badkamer, is het gastentoilet en achter een van de andere deuren is een inpandige werk-/studeerruimte. De woonkamer is een royale leefruimte, met dezelfde linoleumvloer als in bijna het hele appartement. Nu is de woonkamer geheel als zitkamer ingedeeld, maar er is genoeg plek om de leefruimte te verdelen in een zit- en een eetgedeelte. De lichtinval is aangenaam, net als het uitzicht naar de bomen. Naast de woonkamer is de keuken, met een degelijke hoekopstelling in een klassieke stijl. Deze keuken kan, indien gewenst, door middel van keukenrenovatie een andere uitstraling krijgen. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Erg handig is de inpandige berging, voor de wasapparatuur en andere spullen. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een vanuit de woonkamer te bereiken is. Deze kamer is onder andere geschikt als slaap-/logeerkamer, kleedruimte of hobbyruimte. De tweede, tevens grootste slaapkamer is goed in te delen met een full-size tweepersoonsbed en een garderobekast. In de naastgelegen badkamer is de ruimte ingedeeld met een kwartronde douche, een handdoekenradiator en een breed badmeubel waarin twee wastafels zijn geplaatst. De lades en kasten bieden volop bergruimte, net als de driedeurs spiegelkast. Balkon: Zowel de woonkamer als de keuken biedt toegang tot het circa 4 meter brede balkon, met een tegelvloer en buitenzonwering. Het uitzicht naar het groen, het water en de Willy Brandtlaan is fraai. Met een ligging op het oosten biedt het balkon zon in de ochtend en middag! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vaste parkeerplek in de garage en een eigen (fietsen)berging; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Twee slaapkamers en een inpandige werk-/studeerkamer; - Balkon op het oosten, met mooi uitzicht naar het groen en water; - VvE bijdrage €234,87,- per maand; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.