Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Anna van Burenlaan 208

6713NR Ede • Gelderland

Vendu

€ 305.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 312.950

Prix d'achat /m²: € 4.295

Galerie de photos

Anna van Burenlaan 208 Ede
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, twee (mogelijk drie) slaapkamers en een zonnig balkon Bewoners: "Wat ik hier zo fijn vond, is de rust en het groene uitzicht vanaf mijn balkon, alsof je midden in het bos zit, terwijl je thuis bent. De rustige woonwijk en de fijne sfeer maken dit echt een heerlijk plekje om te wonen." Een plek om iedere dag van te genieten! In het Beatrixpark vind je dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon op het zonnige westen. De ruime badkamer, met een inloopdouche, is vernieuwd en de keuken met inbouwapparatuur staat klaar voor de kook- en bakliefhebber. Aan de voor- en achterzijde kijk je naar het groen, en de ligging op de derde verdieping zorgt voor veel privacy. Hier woon je in het groen, op fietsafstand van het centrum en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich in de nabijheid, net als het bos en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. Zo woon je heel centraal in Ede, en tegelijk heel rustig! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Dit appartement bevindt zich in het meest westelijke gebouw, aan de kant van de Prins Hendriklaan. Naast het bordje ‘170-216’ is een pad, dat naar de gezamenlijke entree leidt. Het bellentableau met intercom en de brievenbussen zijn op de begane grond, net als het trappenhuis. De privéberging, voor de fietsen en andere spullen, is in de onderbouw. Appartement: Dit appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping. Via de galerij loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Vanaf hier zijn bijna alle ruimtes van het appartement te bereiken, waaronder de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de westkant, over de hele breedte van het appartement. Hier zijn de oorspronkelijke woonkamer en de derde slaapkamer samengevoegd tot een royale leefruimte, met mooi uitzicht naar het groen. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer en de algehele afwerking is fraai. Een schuifpui en een deur geven toegang tot het zonnige balkon. Aan de galerijzijde is de keuken, met de fijne ochtendzon en groen als uitzicht. De U-opstelling biedt volop bergruimte, en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Met twee ruime slaapkamers, beiden aan de oostkant, is dit appartement geschikt voor een een-/tweepersoonshuishouden en een gezin. De master bedroom, met laminaat op de vloer en fraai behang op de muur achter het bed, is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. En de tweede slaapkamer? Perfect als werkkamer, logeerkamer, kinderkamer of kleedruimte! Erg handig is de diepe, inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Hier kun je een wasrek, de stofzuiger en andere spullen neerzetten. Aan de andere zijde van de hal is de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met zwarte wastafel. Waar veel appartementen een kleine badkamer hebben, is dit een appartement met een heerlijk ruime badkamer! Exterieur: Het meer dan 4.80 meter brede balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is een fijne plek om in de middag- en avondzon te zitten. Komen vrienden of familie op bezoek, dan is er genoeg plek op het balkon. En het uitzicht naar het groen? Dat is een van de vele pluspunten van dit appartement in het Beatrixpark! Bijzonderheden: - Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Twee (mogelijk drie) slaapkamers; - Balkon op het westen; - Mooie ligging in het groene, rustige Beatrixpark; - Actieve VvE; - VvE bijdrage € 184.99,- per maand; - Energielabel E.

Prêt immobilier berekenen

€ 305.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950

2,78%

Annuellement

%

€ 15.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 305.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.