Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Barend Veenendaalstraat 12

6711XH Ede • Gelderland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.107

Galerie de photos

Barend Veenendaalstraat 12 Ede
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uniek & markant thuis zoals dit komt zelden voorbij! Dit exceptioneel gelegen appartement vindt u op de tweede verdieping van appartementencomplex 'De Parkwachter' dat in het oog springt door haar strakke vormen, subtiele verspringen in de gevel en de verrassende openheid richting het Sysseltse bos. Een toonaangevend object waarbij vorm en functie op bijzondere wijze samensmelten! Hier profiteert u van een sfeervolle woonkamer met een prachtig modern design, een luxe Siematic keuken met kookeiland, hoofdslaapkamer met aangrenzende kledingkamer, logeerkamer, inpandige berging en een schitterende badkamer met sauna. Het waanzinnige balkon biedt werkelijk een betoverend uitzicht over de uitgestrekte bossen. Het appartement van maar liefst 140 m² biedt u een ongeëvenaarde kans om het ultieme in luxe en elegantie te ervaren. Daarnaast vindt u in de parkeergarage van het complex nog een berging en een eigen parkeerplaats. Alle woonwensen in één! Met de bossen als achtertuin is dit een plek waar exclusief wonen en ongestoord genieten van de natuur moeiteloos samenkomen. Locatie Wat een sublieme locatie! Het prachtig gelegen appartementencomplex is gebruikt als schakel tussen de veelzijdige wijk op het Simon Stevin terrein waar diverse bouwstijlen zijn gebruikt en het Sysseltse bos, waar u kunt genieten van heerlijke wandelingen midden in de prachtige natuur. Hier wordt u omgeven door een goede sfeer én heel veel groen. Voor natuurliefhebbers is er de nabijgelegen Ginkelse Heide, een ware oase van rust en schoonheid. Maar dat is niet alles. Ondanks de natuurlijke omgeving, ligt het gezellige centrum van Ede op korte afstand. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals vele winkels met leuke fashion merken, gezellige horecagelegenheden, diverse scholen, treinstations, sportverenigingen en zwembaden. Dit maakt de plaats zeer geliefd. Appartementencomplex 'De Parkwachter' bestaat uit twee statige gebouwen met ieder negen appartementen en een gezamenlijke ondergrondse parkeergarage. Vervolg uw weg naar de hal van het gebouw waar ook de brievenbussen en video-intercom zich bevinden. Indeling appartement Met de lift of trap gaat u vervolgens naar de eerste verdieping, waar u ervaart wat puur woongenot is, kom binnen en laat u verrassen. Hier laat u de dagelijkse beslommeringen achter zodra u de drempel overstapt. De stijlvolle hal biedt toegang tot de diverse vertrekken en het toilet. Vervolg uw weg naar de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt alle gelegenheid om te ontspannen of gasten te ontvangen en samen te genieten bij de sfeervolle elektrische open haard. Grote raampartijen zorgen hier voor een unieke verbinding tussen de leefruimte en de natuurlijke leefomgeving. Dit zorgt voor een maximale binnen-buitenbeleving. De vloeiende overgang tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor een naadloze samensmelting van functie en comfort. De prachtige en luxe Siematic keukenopstelling met grote kastenwand en kookeiland is een ware eyecatcher en ingericht om koken en samenzijn tot een waar genoegen te maken. De keuken versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van het appartement en is verder voorzien van een BORA inductiekookplaat, combi-oven/stoomoven, vaatwasser, tweede combi-oven/magnetron, een extra brede koelvriescombinatie, wijnklimaatkast en vitrines in het kookeiland. Voor de keuken is voldoende plek voor het plaatsen van een eetgedeelte. Of u nu houdt van uitgebreid dineren of gewoon gezellig wilt ontbijten, hier vindt u de rust en ruimte om elke maaltijd een bijzonder moment te laten zijn. Met het schitterende uitzicht op de bossen is dit een geweldige plek om een heerlijke maaltijd te bereiden en te nuttigen. Een van de meest opvallende kenmerken van het appartement is de naadloze overgang naar het ruime balkon van maar liefst ca. 25 m². Hier geniet u van de frisse lucht en het buitenleven. De hoofdslaapkamer is ontzettend ruim en laat u genieten van mooi natuurlijk daglicht. Dit is ontspannen en uitgerust wakker worden. Alsof dit nog niet genoeg is, is er ook nog een walk-in-closet gecreëerd en geeft deze kamer rechtstreeks toegang tot de badkamer. Dit is toch wat u wilt! De tweede slaapkamer is geheel naar eigen wens in te richten. De badkamer straalt een tijdloze elegantie uit met zijn moderne en verfijnde afwerking. Of u nu ultiem wenst te ontspannen in de Finse sauna, verfrissen onder de inloopdouche, of uw ochtendritueel in alle rust wilt voltooien, deze badkamer is uw persoonlijke toevluchtsoord! Net als in de rest van het appartement is hier vloerverwarming aanwezig, erg comfortabel. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en belichaamt het summum van stijlvol wonen. De ruimte is naast de Finse sauna en inloopdouche nog ingericht met een stijlvol wastafelmeubel van Detremmerie met twee marmeren wasbakken, een wastafelmeubel, toilet en een moderne designradiator. Tenslotte is er nog een inpandige berging aanwezig voor opslagruimte van huishoudelijke spullen en waar zich ook de aansluitingen voor andere de vloerverwarming en de wasapparatuur bevinden. Een praktische ruimte! Parkeergarage In de parkeergarage van het complex bevindt zich uw eigen privéparkeerplaats. Daarnaast zijn er twee parkeerplekken voor gasten aanwezig. Tevens is er in de kelder ook een eigen berging gesitueerd. Handig om spullen in op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft en voor het stallen van uw fiets. Extra informatie Het het mogelijk om nog een tweede parkeerplaats in de parkeergarage te verkrijgen. De vraagprijs van deze parkeerplaats bedraagt € 30.000,- k.k.. (dit is exclusief servicekosten € 15,58 p.m.).

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.