Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Bellestein 163

6714DR Ede • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Bellestein 163 Ede
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime, recent gemoderniseerde maisonnette woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende ligging in het hart van wijkwinkelcentrum Bellestein! Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over twee royale slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een eigen balkon, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een heerlijk zonneterras. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een aparte berging bij het complex. De woning ligt op een uitstekende locatie. De woning ligt namelijk middenin wijkwinkelcentrum Bellestein met al haar voorzieningen. Direct onder de woning bevindt zich al een supermarkt, waardoor je je dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk kunt doen. Verder vind je hier nog diverse andere winkels, een apotheek, een tandartspraktijk en (afhaal)restaurants. Met een korte wandeling kom je bij het Proosdijpark waar je heerlijk aan het water kan ontspannen een een mooie wandeling kunt maken. Daarnaast zijn scholen, een overdekt zwembad, sportverenigingen en het openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Binnen vijf minuten rijd je via de N224 de A30 op, die een snelle verbinding biedt tussen de A1 en de A12. Indeling Begane grond: Via de vaste trapopgang of via de fietshelling kom je op de eerste verdieping van het complex. Aan de linkerkant vind je de voordeur van nummer 163. De aparte berging van de woning bevindt zich op de galerij. Wel zo praktisch, want je hoeft er niet ver voor te lopen! Dit is ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen, tuinspullen of andere seizoensgebonden spullen. Eerste verdieping: Zodra je door de voordeur loopt, valt gelijk de ruime hal op. In de hal vind je de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer en de toiletruimte (2023) met exclusieve VT-wonen tegels en mozaïek. Wat direct opvalt als je in de woonkamer komt, is de schuifpui welke over de volledige breedte is geplaatst. Hierdoor heb je een heerlijk lichte zithoek. In de zomer is het hier aangenaam koel te maken door de elektrische screen op het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige eethoek en in de woonkamer is een handige trapkast te vinden voor extra opbergruimte. Tussen de zit- en de eethoek vind je de recent gemoderniseerde open keuken (2024). Deze keuken biedt ultiem gemak voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Zo vind je in de keuken een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast en vriezer, een oven, een vaatwasser en een Boretti wijnklimaatkast. Tweede verdieping: Middels de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. Daaronder vallen twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De twee slaapkamers zijn beide van een ruim formaat. De slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De master bedroom aan de balkonzijde is voorzien van grote raampartijen, een toegangsdeur naar het balkon, een airco (die zowel verkoelt als verwarmt) en een stijlvolle afscheidingswand. Dankzij deze wand is de ruimte eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers door de afscheiding te vergroten. Ook beschikt deze kamer over een screen om het nog koeler en donkerder te maken. Aan de galerijzijde vind je de luxe badkamer. Deze badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en beschikt over een tweede toilet, een douche, een dubbelwastafelmeubel, designradiator en als kers op de taart een ligbad! De praktische wasruimte is slim ingericht en biedt plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Dankzij de efficiënte indeling blijft er voldoende opbergruimte over voor schoonmaakmiddelen. Hier is ook de CV-ketel gesitueerd. Daarnaast vind je op de overloop nog een airco. Terras: Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui het recent vernieuwde (2023) terras op. Dit heerlijke terras is gelegen op het westen en voorzien van keramische tegels en een lage schutting voor extra privacy. Perfect om 's ochtends rustig te genieten van een kop koffie, na een lange werkdag in alle rust te kunnen ontspannen of 's avonds buiten te dineren. Wordt de zon je op warme dagen even te veel? Dan biedt het handmatig bedienbare zonnescherm op het terras fijne schaduw, zodat je lekker buiten kunt blijven zitten. Kortom, een compleet en goed ingedeelde woning die zowel praktisch als prettig wonen mogelijk maakt. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw "Gezondheidscentrum Veldhuizen". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 52,-. Bijzonderheden: - Hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas; - De dakkapel is voorzien van HR++ glas; - Energielabel B; - Moderne keuken (2024) en badkamer (2020); - 2 slaapkamers, 3 mogelijk; - Meterkast in 2024 vernieuwd; - Ruim terras op het westen; - Maandelijkse bijdrage VvE van € 52,-; - Boven wijkwinkelcentrum Bellestein gelegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.