Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Bellestein 163

6714DR Ede • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Bellestein 163 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, recent gemoderniseerde maisonnette woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende ligging in het hart van wijkwinkelcentrum Bellestein! Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over twee royale slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een eigen balkon, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een heerlijk zonneterras. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een aparte berging bij het complex. De woning ligt op een uitstekende locatie. De woning ligt namelijk middenin wijkwinkelcentrum Bellestein met al haar voorzieningen. Direct onder de woning bevindt zich al een supermarkt, waardoor je je dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk kunt doen. Verder vind je hier nog diverse andere winkels, een apotheek, een tandartspraktijk en (afhaal)restaurants. Met een korte wandeling kom je bij het Proosdijpark waar je heerlijk aan het water kan ontspannen een een mooie wandeling kunt maken. Daarnaast zijn scholen, een overdekt zwembad, sportverenigingen en het openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Binnen vijf minuten rijd je via de N224 de A30 op, die een snelle verbinding biedt tussen de A1 en de A12. Indeling Begane grond: Via de vaste trapopgang of via de fietshelling kom je op de eerste verdieping van het complex. Aan de linkerkant vind je de voordeur van nummer 163. De aparte berging van de woning bevindt zich op de galerij. Wel zo praktisch, want je hoeft er niet ver voor te lopen! Dit is ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen, tuinspullen of andere seizoensgebonden spullen. Eerste verdieping: Zodra je door de voordeur loopt, valt gelijk de ruime hal op. In de hal vind je de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer en de toiletruimte (2023) met exclusieve VT-wonen tegels en mozaïek. Wat direct opvalt als je in de woonkamer komt, is de schuifpui welke over de volledige breedte is geplaatst. Hierdoor heb je een heerlijk lichte zithoek. In de zomer is het hier aangenaam koel te maken door de elektrische screen op het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige eethoek en in de woonkamer is een handige trapkast te vinden voor extra opbergruimte. Tussen de zit- en de eethoek vind je de recent gemoderniseerde open keuken (2024). Deze keuken biedt ultiem gemak voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Zo vind je in de keuken een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast en vriezer, een oven, een vaatwasser en een Boretti wijnklimaatkast. Tweede verdieping: Middels de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. Daaronder vallen twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De twee slaapkamers zijn beide van een ruim formaat. De slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De master bedroom aan de balkonzijde is voorzien van grote raampartijen, een toegangsdeur naar het balkon, een airco (die zowel verkoelt als verwarmt) en een stijlvolle afscheidingswand. Dankzij deze wand is de ruimte eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers door de afscheiding te vergroten. Ook beschikt deze kamer over een screen om het nog koeler en donkerder te maken. Aan de galerijzijde vind je de luxe badkamer. Deze badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en beschikt over een tweede toilet, een douche, een dubbelwastafelmeubel, designradiator en als kers op de taart een ligbad! De praktische wasruimte is slim ingericht en biedt plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Dankzij de efficiënte indeling blijft er voldoende opbergruimte over voor schoonmaakmiddelen. Hier is ook de CV-ketel gesitueerd. Daarnaast vind je op de overloop nog een airco. Terras: Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui het recent vernieuwde (2023) terras op. Dit heerlijke terras is gelegen op het westen en voorzien van keramische tegels en een lage schutting voor extra privacy. Perfect om 's ochtends rustig te genieten van een kop koffie, na een lange werkdag in alle rust te kunnen ontspannen of 's avonds buiten te dineren. Wordt de zon je op warme dagen even te veel? Dan biedt het handmatig bedienbare zonnescherm op het terras fijne schaduw, zodat je lekker buiten kunt blijven zitten. Kortom, een compleet en goed ingedeelde woning die zowel praktisch als prettig wonen mogelijk maakt. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw "Gezondheidscentrum Veldhuizen". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 52,-. Bijzonderheden: - Hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas; - De dakkapel is voorzien van HR++ glas; - Energielabel B; - Moderne keuken (2024) en badkamer (2020); - 2 slaapkamers, 3 mogelijk; - Meterkast in 2024 vernieuwd; - Ruim terras op het westen; - Maandelijkse bijdrage VvE van € 52,-; - Boven wijkwinkelcentrum Bellestein gelegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.