Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Brouwerstraat 56

6712AA Ede • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Brouwerstraat 56 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit comfortabele 3-KAMERAPPARTEMENT met BALKON is gelegen in het hart van het Edese centrum. Een ideale locatie met alle voorzieningen van de levendige stad om de hoek! Op loopafstand bevinden zich de winkels, restaurants met gezellige terrassen en het openbaar vervoer (busstation en NS station Ede-Centrum). Daarnaast bereikt u op korte afstand het bos en de Ginkelse Heide, waar u heerlijk kunt wandelen. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Verder biedt het appartement een lichte, royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 90 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via de hoofdingang, welke afgesloten is met een video-intercomsysteem, komen we binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Het parkeerdek met de bergingen bevindt zich aan de achterzijde van het complex, op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via deze achterzijde komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vervolgens komen we in de tussenhal, vanwaar u toegang krijgt tot alle overige vertrekken. De woonkamer met open keuken heeft een royale oppervlakte van circa 39 m² en biedt, dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden, volop lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon van 7.6 m². Vanaf dit zonnige balkon geniet u van hetzelfde vrije uitzicht als vanuit de woonkamer, namelijk over het centrum van Ede (het Kuiperplein). De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige, L-vormige opstelling met roomwitte fronten en een kunststof aanrechtblad. De ruimte is voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vrieslade, combi-oven, vaatwasser, hoekcarrousel en anderhalve spoelbak. De naastgelegen inpandige berging biedt extra opbergruimte, tevens zijn hier de cv-ketel (Intergas Kombi HRE 28/24A CW4, '20) en wasmachineaansluiting ondergebracht. Het gehele appartement is afgewerkt met een eiken laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz of behang (glasvlies en granol) en hebben een neutrale, lichte kleur – een fijne, rustige basis. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m². Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van grote kastenwanden. De badkamer (5.9 m²) is volledig betegeld met witte wandtegels en lichtbruine vloertegels en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en groot wastafelmeubel. De ruimte kan op mechanische wijze geventileerd worden. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de separate toiletruimte. Deze ruimte is eveneens volledig betegeld met matwitte wandtegels en zwarte vloertegels en is voorzien van een staand toilet. Op het afgesloten parkeerdek bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging (6.1 m²) welke is voorzien van elektra. Het parkeerdek is bereikbaar via de Molenstraat, langs Cultura (het centrum voor kunst en cultuur, bibliotheek, en theater) op. Aanvullend: - servicekosten: € 198,32 per maand; - aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.