Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Brouwerstraat 56

6712AA Ede • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Brouwerstraat 56 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit comfortabele 3-KAMERAPPARTEMENT met BALKON is gelegen in het hart van het Edese centrum. Een ideale locatie met alle voorzieningen van de levendige stad om de hoek! Op loopafstand bevinden zich de winkels, restaurants met gezellige terrassen en het openbaar vervoer (busstation en NS station Ede-Centrum). Daarnaast bereikt u op korte afstand het bos en de Ginkelse Heide, waar u heerlijk kunt wandelen. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Verder biedt het appartement een lichte, royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 90 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via de hoofdingang, welke afgesloten is met een video-intercomsysteem, komen we binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Het parkeerdek met de bergingen bevindt zich aan de achterzijde van het complex, op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via deze achterzijde komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vervolgens komen we in de tussenhal, vanwaar u toegang krijgt tot alle overige vertrekken. De woonkamer met open keuken heeft een royale oppervlakte van circa 39 m² en biedt, dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden, volop lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon van 7.6 m². Vanaf dit zonnige balkon geniet u van hetzelfde vrije uitzicht als vanuit de woonkamer, namelijk over het centrum van Ede (het Kuiperplein). De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige, L-vormige opstelling met roomwitte fronten en een kunststof aanrechtblad. De ruimte is voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vrieslade, combi-oven, vaatwasser, hoekcarrousel en anderhalve spoelbak. De naastgelegen inpandige berging biedt extra opbergruimte, tevens zijn hier de cv-ketel (Intergas Kombi HRE 28/24A CW4, '20) en wasmachineaansluiting ondergebracht. Het gehele appartement is afgewerkt met een eiken laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz of behang (glasvlies en granol) en hebben een neutrale, lichte kleur – een fijne, rustige basis. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m². Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van grote kastenwanden. De badkamer (5.9 m²) is volledig betegeld met witte wandtegels en lichtbruine vloertegels en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en groot wastafelmeubel. De ruimte kan op mechanische wijze geventileerd worden. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de separate toiletruimte. Deze ruimte is eveneens volledig betegeld met matwitte wandtegels en zwarte vloertegels en is voorzien van een staand toilet. Op het afgesloten parkeerdek bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging (6.1 m²) welke is voorzien van elektra. Het parkeerdek is bereikbaar via de Molenstraat, langs Cultura (het centrum voor kunst en cultuur, bibliotheek, en theater) op. Aanvullend: - servicekosten: € 198,32 per maand; - aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.