Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Brouwerstraat 56

6712AA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.722

Fotogalerij

Brouwerstraat 56 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit comfortabele 3-KAMERAPPARTEMENT met BALKON is gelegen in het hart van het Edese centrum. Een ideale locatie met alle voorzieningen van de levendige stad om de hoek! Op loopafstand bevinden zich de winkels, restaurants met gezellige terrassen en het openbaar vervoer (busstation en NS station Ede-Centrum). Daarnaast bereikt u op korte afstand het bos en de Ginkelse Heide, waar u heerlijk kunt wandelen. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Verder biedt het appartement een lichte, royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 90 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via de hoofdingang, welke afgesloten is met een video-intercomsysteem, komen we binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Het parkeerdek met de bergingen bevindt zich aan de achterzijde van het complex, op de eerste verdieping. Eerste verdieping: via deze achterzijde komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vervolgens komen we in de tussenhal, vanwaar u toegang krijgt tot alle overige vertrekken. De woonkamer met open keuken heeft een royale oppervlakte van circa 39 m² en biedt, dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden, volop lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon van 7.6 m². Vanaf dit zonnige balkon geniet u van hetzelfde vrije uitzicht als vanuit de woonkamer, namelijk over het centrum van Ede (het Kuiperplein). De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige, L-vormige opstelling met roomwitte fronten en een kunststof aanrechtblad. De ruimte is voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vrieslade, combi-oven, vaatwasser, hoekcarrousel en anderhalve spoelbak. De naastgelegen inpandige berging biedt extra opbergruimte, tevens zijn hier de cv-ketel (Intergas Kombi HRE 28/24A CW4, '20) en wasmachineaansluiting ondergebracht. Het gehele appartement is afgewerkt met een eiken laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz of behang (glasvlies en granol) en hebben een neutrale, lichte kleur – een fijne, rustige basis. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m². Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van grote kastenwanden. De badkamer (5.9 m²) is volledig betegeld met witte wandtegels en lichtbruine vloertegels en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en groot wastafelmeubel. De ruimte kan op mechanische wijze geventileerd worden. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de separate toiletruimte. Deze ruimte is eveneens volledig betegeld met matwitte wandtegels en zwarte vloertegels en is voorzien van een staand toilet. Op het afgesloten parkeerdek bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging (6.1 m²) welke is voorzien van elektra. Het parkeerdek is bereikbaar via de Molenstraat, langs Cultura (het centrum voor kunst en cultuur, bibliotheek, en theater) op. Aanvullend: - servicekosten: € 198,32 per maand; - aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.