Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Cannenburgerbos 14

6718HE Ede • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.504

Galerie de photos

Cannenburgerbos 14 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle, bijzondere hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage Bewoner: "Deze woning heeft een speels karakter en ligt prachtig aan een houtwal, waar je het hele jaar door geniet van de seizoenswisselingen, vogels en eekhoorntjes in de bomen en soms zelfs een ijsvogel. Heel bijzonder!" In de populaire wijk Kernhem staan vele prachtige woningen, maar deze hoekwoning is een uitschieter! Wat een prachtige architectuur heeft dit huis, met vier slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin en de keuken bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht naar een houtwal. In de achtertuin zie je niet alleen veel groen, maar ook een overdekt terras en een garage/berging. Dit fraaie huis staat in de nabijheid van verschillende essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen. Er zijn scholen en kinderopvang in de buurt, net als openbaar vervoer en fijne speelplekken voor de kinderen. De houtwal voor de deur is fraai en de achtertuin grenst aan een binnenplein met parkeergelegenheid. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt, op een mooie plek in Ede! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het voetpad loop je naar de entree van deze hoekwoning, die opvalt vanwege de bijzondere architectuur. In de lichte hal vind je de meterkast, de trapopgang en de royale toiletruimte. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie laminaatvloer. Met een breedte van meer dan 6.20 meter heeft dit huis een leefruimte van goed formaat. Door de grote ramen aan drie zijden valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Hier geniet je van de sfeer en de ruimte! Een handig detail: je hebt in de woonkamer ook de beschikking over een functionele trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L-vorm, met een aanrechtblad van graniet en zwarte greepjes. In 2023 is de keuken in een andere kleur gespoten, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. De inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2015) en vaatwasser (2020) zijn ingebouwd en er is genoeg plek om een combi-oven of magnetron neer te zetten. Eerste verdieping: Smalle, hoge ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval bij het trappenhuis en op de overloop. De open trap naar de tweede verdieping zorgt ervoor dat het daglicht tot diep in de woning naar binnen kan dringen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als master bedroom. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, biedt prachtig uitzicht naar de houtwal en de rustige straat. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en qua grootte zijn alle kamers ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel royaal. Hier heb je niet alleen de beschikking over een ligbad, maar ook over een ruime inloopdouche met een stijlvolle glazen wand. Boven het badmeubel met houten blad hangen twee wastafels, beide met een planchet en een spiegel. Ook zijn er een tweede toilet en een handige spiegelkast in deze goed ingedeelde ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een lichte overloop als beginpunt. Vanaf hier is er toegang tot een ruime berging, een werk-/studeerkamer en een slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en het hoge, schuine dak zorgt voor kamers met sfeer. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zeer ruime, sfeervolle tuin met veel groen. De beplanting is gevarieerd en het terras biedt, net als de overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten. Voor de auto, fietsen en/of andere spullen is er een garage/berging met een ruime bergzolder. De achtertuin heeft een poort naar de steeg en de zijtuin vormt een fraai geheel met de voortuin, mede dankzij de lage beukenhaag en overige beplanting. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk (kozijnen, deuren en overig hout) in 2019; - Stadsverwarming; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Vier slaapkamers en een werk-/studeerkamer; - Garage/berging met bergzolder; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.