Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Cannenburgerbos 14

6718HE Ede • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.504

Galería de fotos

Cannenburgerbos 14 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle, bijzondere hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage Bewoner: "Deze woning heeft een speels karakter en ligt prachtig aan een houtwal, waar je het hele jaar door geniet van de seizoenswisselingen, vogels en eekhoorntjes in de bomen en soms zelfs een ijsvogel. Heel bijzonder!" In de populaire wijk Kernhem staan vele prachtige woningen, maar deze hoekwoning is een uitschieter! Wat een prachtige architectuur heeft dit huis, met vier slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin en de keuken bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht naar een houtwal. In de achtertuin zie je niet alleen veel groen, maar ook een overdekt terras en een garage/berging. Dit fraaie huis staat in de nabijheid van verschillende essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen. Er zijn scholen en kinderopvang in de buurt, net als openbaar vervoer en fijne speelplekken voor de kinderen. De houtwal voor de deur is fraai en de achtertuin grenst aan een binnenplein met parkeergelegenheid. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt, op een mooie plek in Ede! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het voetpad loop je naar de entree van deze hoekwoning, die opvalt vanwege de bijzondere architectuur. In de lichte hal vind je de meterkast, de trapopgang en de royale toiletruimte. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie laminaatvloer. Met een breedte van meer dan 6.20 meter heeft dit huis een leefruimte van goed formaat. Door de grote ramen aan drie zijden valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Hier geniet je van de sfeer en de ruimte! Een handig detail: je hebt in de woonkamer ook de beschikking over een functionele trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L-vorm, met een aanrechtblad van graniet en zwarte greepjes. In 2023 is de keuken in een andere kleur gespoten, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. De inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2015) en vaatwasser (2020) zijn ingebouwd en er is genoeg plek om een combi-oven of magnetron neer te zetten. Eerste verdieping: Smalle, hoge ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval bij het trappenhuis en op de overloop. De open trap naar de tweede verdieping zorgt ervoor dat het daglicht tot diep in de woning naar binnen kan dringen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als master bedroom. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, biedt prachtig uitzicht naar de houtwal en de rustige straat. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en qua grootte zijn alle kamers ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel royaal. Hier heb je niet alleen de beschikking over een ligbad, maar ook over een ruime inloopdouche met een stijlvolle glazen wand. Boven het badmeubel met houten blad hangen twee wastafels, beide met een planchet en een spiegel. Ook zijn er een tweede toilet en een handige spiegelkast in deze goed ingedeelde ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een lichte overloop als beginpunt. Vanaf hier is er toegang tot een ruime berging, een werk-/studeerkamer en een slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en het hoge, schuine dak zorgt voor kamers met sfeer. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zeer ruime, sfeervolle tuin met veel groen. De beplanting is gevarieerd en het terras biedt, net als de overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten. Voor de auto, fietsen en/of andere spullen is er een garage/berging met een ruime bergzolder. De achtertuin heeft een poort naar de steeg en de zijtuin vormt een fraai geheel met de voortuin, mede dankzij de lage beukenhaag en overige beplanting. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk (kozijnen, deuren en overig hout) in 2019; - Stadsverwarming; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Vier slaapkamers en een werk-/studeerkamer; - Garage/berging met bergzolder; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6718

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.