Aller directement au contenu
Logo de Wilhelm Makelaars

Generaal Chassélaan 8

6711LW Ede • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

Galerie de photos

Generaal Chassélaan 8 Ede
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Generaal Chasselaan 8, Ede Ontdek de charme van deze uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING in het prachtige bosrijke Ede Oost. In de populaire woonwijk Ede-Oost staat deze sfeervolle woning met extra royale, verwarmde GARAGE en CARPORT. Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte, 16 zonnepanelen en energielabel A biedt deze woning een ideale mix van ruimte, comfort en duurzaamheid. De aan de achterzijde uitgebouwde living is met zijn ovale vorm en grote raampartijen een absolute eyecatcher! Hierdoor profiteert u van veel natuurlijk lichtinval en prachtig vrij uitzicht over de achtertuin. Deze is fraai aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Hier geniet u van een gevoel van ruimte en privacy – of het nu gaat om ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. De grote garage is bereikbaar via de oprit en via de achtertuin. De aangrenzende bijkeuken is bereikbaar via de hal en biedt volop mogelijkheden: opslag, hobbyruimte of een kantoor/praktijk aan huis. De ligging is perfect: een rustige laan én zowel het centrum van Ede, als de heide en bossen bereikt u binnen 5 minuten fietsen. Scholen, kinderopvang en huisartsvoorzieningen liggen in de wijk. Via de A12/A30 en het intercitystation Ede-Wageningen zijn steden als Arnhem, Utrecht en zelfs Amsterdam uitstekend bereikbaar. INDELING. Begane grond. De eigen oprit gecombineerd met carport en garage biedt u ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal met toilet, meterkast en toegangsdeuren tot het souterrain en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde royaal uitgebouwd in een kenmerkende ovale vorm met grote raampartijen en twee openslaande deuren naar het terras. In het midden van de kamer is de open keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte en A-merk inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuiging, combi oven/magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler voor direct warm water). De houtenvloer en de houtkachel in de woonkamer geven sfeer en warmte aan het geheel! Via het tussenportaal is er toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de stenen garage met daarvoor de carport. De garage is toegankelijk via twee openslaande deuren en verder bevindt zich hier ook de HR combiketel met een radiator. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een toilet, inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom en vloerverwarming. Souterrain. Vanuit de hal via een vaste trap te bereiken. Het souterrain is verdeeld in twee ruimten. Ideaal als hobby-/opslagruimte te gebruiken. Tuin. Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over verschillende terrassen en tegen de achtergevel is een groot uitvalscherm bevestigd. Hierdoor heeft u de gehele dag door keuze tussen een schaduwrijke of zonnige plek. Verder is er een gezellige overkapping, tuinhuis en separate houtopslag aanwezig in de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A. - 16 zonnepanelen aanwezig. - Op de eerste verdieping en in de eetkamer is een airconditioning aanwezig om te koelen of te verwarmen. - Tuin met veel privacy. - Beregeningsinstallatie in de tuin aanwezig. - Royale verwarmde garage met carport. - Het bos met aansluitend de heide, maar ook het centrum en NS Intercitystation op korte fietsafstand gelegen. - Zeer gewilde locatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
739 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.