Aller directement au contenu
Logo de Talsma Makelaardij

Golda Meirsingel 15

6716GW Ede • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Golda Meirsingel 15 Ede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met comfort, rust én ruimte – ideaal voor senioren of gezinnen! Welkom bij deze sfeervolle en keurig onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, aangebouwde stenen garage, zonnige tuin op het zuidoosten, drie royale slaapkamers, 8 zonnepanelen (2023) en een energielabel B. De woning ligt aan de rustige zuidrand van de geliefde wijk “De Rietkampen”, aan een doodlopende en verkeersarme straat met groen en water aan de voorzijde – perfect voor wie op zoek is naar een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, landerijen, het ziekenhuis, winkelcentrum “de Stadspoort” en uitvalswegen richting de A12. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een nette entree met hal, meterkast (gemoderniseerd in 2024), toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze biedt een fraai uitzicht op het groen en een vijver, en is voorzien van een praktische trapkast, een comfortabele airco en een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), een koelkast en combimagnetron (beide uit 2023), en een boiler. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een loopdeur met toegang naar de achtertuin en de garage. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 12 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco unit, terwijl die aan de achterzijde – net als de badkamer – is voorzien van een dakraam. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een tweede toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder met daglicht, wasmachine- en drogeraansluiting, de Intergas HR combiketel (2007) én toegang tot een bergvliering. Daarnaast is er nog een volwaardige derde slaapkamer (ca. 12 m²) met dakraam, veel bergruimte – ideaal voor logees, een hobbyruimte of thuiskantoor. Garage en buitenruimte: Voor de woning bevind zich een voortuin (ca.4,6 meter x 4 meter), met daarnaast een deel van de oprit en de (ver)grote carport. De aangebouwde stenen garage (ca. 6,7 x 3 meter) is bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde én een loopdeur naar/via de achtertuin. De achtertuin zelf is maar liefst 8 meter breed en 13,5 meter diep, verzorgd aangelegd en gelegen op het zonnige zuidoosten – ideaal om lang van de zon te genieten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Inhoud ca. 437 m³ • Perceeloppervlakte 230 m² • Bouwjaar 1991 • Volledig geïsoleerd: vloer-, spouwmuur- en dakisolatie + grotendeels dubbel glas • Energielabel B • 8 zonnepanelen (2023) • Keukenapparatuur deels vernieuwd (2023–2024) • Airco’s op begane grond en 1e verdieping • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Meterkast gemoderniseerd in 2024 • (Ver)grote carport Aanvaarding: op korte termijn mogelijk Kortom: een comfortabele, goed onderhouden woning op een rustige en groene locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het woongemak dat deze woning u biedt. Let op: In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dus geen informatie kan verstrekken over het gebruik. Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige keuring.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi HR22 (gas gestookt uit 2007)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.