Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Gravenhof 17

6715AM Ede • Gelderland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Gravenhof 17 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

4 slaapkamers, een zonnige tuin, een carport en energielabel A Bewoners: "Na 25 jaar met veel plezier in dit rustige en gezellige hofje gewoond te hebben met onze kinderen, die inmiddels het huis uit zijn, is het tijd om kleiner te gaan wonen. We laten een praktisch huis met een zonnige tuin op het zuiden achter, vol fijne herinneringen." Heerlijk rustig wonen in een hofje, met veel groen en een speeltuintje iets verder in de straat. Deze goed onderhouden woning aan de Gravenhof heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, een gezellige eetkeuken en een lichte woonkamer met schuifdeuren naar de zonnige tuin. Uitbouwen is mogelijk, bij de entree en op de tweede verdieping waardoor er een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning staat aan een mooi woonerf, met ruime parkeergelegenheid voor de deur. In dit deel van de straat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor je heel rustig woont. Winkelcentrum Bellestein is op korte loopafstand en na 5 minuten fietsen sta je bij winkelcentrum Parkweide. Er zijn diverse (basis)scholen in de buurt en kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je dit type woning nog niet kent, dan word je verrast door de indeling. Boven de carport, met genoeg plek voor een grote auto, hangt het huisnummer en achter de donkergroene deur is de eerste berging. Aan de linkerzijde zie je de voordeur en de tweede berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij het behang op de wanden en de vloertegels zijn in een lichte, neutrale kleur. De woonkamer is een gezellige plek in huis, met veel lichtinval vanaf de zonnige westkant. Twee schuifdeuren geven toegang tot de tuin en er ligt een houten vloer. Zoals op de foto’s te zien is, de woonkamer kan geheel als zitkamer worden ingericht. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met genoeg plek voor de eettafel. De lichte hoekopstelling heeft een fraai, donker aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. De naastgelegen berging kan als bijkeuken/provisieruimte worden gebruikt. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een prettig indeling met een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een wastafel. Je ziet behang op de wanden en in alle kamers ligt laminaat op de vloer. In de badkamer, met mooi tegelwerk en modern sanitair, is de ruimte ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Naast de badkamer is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een berging en de vierde slaapkamer zijn. Deze lichte kamer is ingericht als sport- en muziekkamer, maar ook heel geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. Exterieur: Open de schuifdeuren naar de mooi aangelegde tuin, met veel groen en een uitstekende zonligging. De knik in de tuin zorgt ervoor dat de ligging op het westen en het zuidwesten is, perfect voor zon tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Twee bergingen op de begane grond, waarvan een ook vanuit de keuken te bereiken is; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); - 7 zonnepanelen; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha calenta ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6715

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.