Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Gravenhof 17

6715AM Ede • Gelderland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Gravenhof 17 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

4 slaapkamers, een zonnige tuin, een carport en energielabel A Bewoners: "Na 25 jaar met veel plezier in dit rustige en gezellige hofje gewoond te hebben met onze kinderen, die inmiddels het huis uit zijn, is het tijd om kleiner te gaan wonen. We laten een praktisch huis met een zonnige tuin op het zuiden achter, vol fijne herinneringen." Heerlijk rustig wonen in een hofje, met veel groen en een speeltuintje iets verder in de straat. Deze goed onderhouden woning aan de Gravenhof heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, een gezellige eetkeuken en een lichte woonkamer met schuifdeuren naar de zonnige tuin. Uitbouwen is mogelijk, bij de entree en op de tweede verdieping waardoor er een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning staat aan een mooi woonerf, met ruime parkeergelegenheid voor de deur. In dit deel van de straat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor je heel rustig woont. Winkelcentrum Bellestein is op korte loopafstand en na 5 minuten fietsen sta je bij winkelcentrum Parkweide. Er zijn diverse (basis)scholen in de buurt en kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je dit type woning nog niet kent, dan word je verrast door de indeling. Boven de carport, met genoeg plek voor een grote auto, hangt het huisnummer en achter de donkergroene deur is de eerste berging. Aan de linkerzijde zie je de voordeur en de tweede berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij het behang op de wanden en de vloertegels zijn in een lichte, neutrale kleur. De woonkamer is een gezellige plek in huis, met veel lichtinval vanaf de zonnige westkant. Twee schuifdeuren geven toegang tot de tuin en er ligt een houten vloer. Zoals op de foto’s te zien is, de woonkamer kan geheel als zitkamer worden ingericht. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met genoeg plek voor de eettafel. De lichte hoekopstelling heeft een fraai, donker aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. De naastgelegen berging kan als bijkeuken/provisieruimte worden gebruikt. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een prettig indeling met een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een wastafel. Je ziet behang op de wanden en in alle kamers ligt laminaat op de vloer. In de badkamer, met mooi tegelwerk en modern sanitair, is de ruimte ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Naast de badkamer is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een berging en de vierde slaapkamer zijn. Deze lichte kamer is ingericht als sport- en muziekkamer, maar ook heel geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. Exterieur: Open de schuifdeuren naar de mooi aangelegde tuin, met veel groen en een uitstekende zonligging. De knik in de tuin zorgt ervoor dat de ligging op het westen en het zuidwesten is, perfect voor zon tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Twee bergingen op de begane grond, waarvan een ook vanuit de keuken te bereiken is; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); - 7 zonnepanelen; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
150 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.