Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Juliana van Stolberglaan 21

6713PA Ede • Gelderland

Vendu

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Juliana van Stolberglaan 21 Ede
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuiden Bewoners: "De groene omgeving, de rustige buurt en de ligging van de woonkamer en het balkon op het zuiden maken het een heerlijke, lichte plek om te wonen. Ik heb er de afgelopen jaren dan ook met veel plezier gewoond!" Niet alleen in de herfst, maar in alle seizoenen is dit een fantastische plek om te wonen! Dit instapklare appartement in het Beatrixpark heeft maar liefst drie slaapkamers, een mooie keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De ligging op de eerste woonlaag zorgt voor een optimale verbinding met het vele groen en het balkon op het zonnige zuiden is een fijne plek om buiten te zitten. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zliggen op loop-/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Parkeer de auto en loop vervolgens naar de entree van huisnummer 17 t/m 93. Er is een ingang aan beide kanten van het gebouw. De ene kant is de hoofdingang (Juliana van Stolberglaan) waar de brievenbussen zich bevinden. De andere kant (Johan Willem Frisolaan) heeft ook een fietsenstalling, mogelijkheid tot parkeren en een trap. Het gebouw wordt omringd door groen, van gras tot struiken en prachtige bomen. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste woonlaag, slechts één korte trap naar boven. Appartement: In de hal zie je direct dat dit een smaakvol verbouwd, instapklaar appartement is. Stucwerk, witte plinten en een mooie laminaatvloer vormen een sfeervol geheel. Er is genoeg plek voor een kapstok, voor een mooie kast en om je allermooiste accessoires een plek te geven. De meterkast en elektra in het appartement zijn bij de verbouwing in 2017 vernieuwd. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht is een levend schilderij met prachtige bomen, vogels en eekhoorns die hier regelmatig te zien zijn. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, zonder dat het geheel vol oogt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De hoekopstelling heeft grote lades en kasten, een betonlook aanrechtblad en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De badkamer is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. Brede wandtegels in een grijstint vormen een mooie combinatie met de houtlook vloertegels en het witte sanitair. De ruimte is ingedeeld met een wandcloset, inloopdouche, handdoekenradiator en een badmeubel met een wastafel van hardsteen. De wasmachine en droger worden ter overname aangeboden. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als kleedruimte/berging. Deze kamer is groot genoeg om er een extra functie aan toe te voegen, bijvoorbeeld als werk-/studeerkamer. Naast deze kamer bevindt zich nog een kamer, die ruimte biedt aan een eventuele werk of slaapkamer. De master bedroom ligt aan de kant van het balkon, met veel lichtinval en een aangename rust. Exterieur: De woonkamer en de naastgelegen slaapkamer geven toegang tot het balkon op het zuiden, met hout en riet als sfeerbepalende elementen. Nog een pluspunt: op het beton ligt deels kunstgras en deels houten kliktegels,, waardoor het balkon een buitenruimte met veel sfeer is. Dankzij de ligging op de eerste woonlaag lijkt het plantsoen een verlengstuk van het balkon. Dit is een plek om volop van te genieten! Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2017, waarbij keuken, badkamer, elektra, meterkast en afwerking vernieuwd zijn; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Drie slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Berging met archiefkast in de onderbouw; - VvE bijdrage € 177,42 per maand; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.