Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Juliana van Stolberglaan 21

6713PA Ede • Gelderland

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

Juliana van Stolberglaan 21 Ede
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuiden Bewoners: "De groene omgeving, de rustige buurt en de ligging van de woonkamer en het balkon op het zuiden maken het een heerlijke, lichte plek om te wonen. Ik heb er de afgelopen jaren dan ook met veel plezier gewoond!" Niet alleen in de herfst, maar in alle seizoenen is dit een fantastische plek om te wonen! Dit instapklare appartement in het Beatrixpark heeft maar liefst drie slaapkamers, een mooie keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De ligging op de eerste woonlaag zorgt voor een optimale verbinding met het vele groen en het balkon op het zonnige zuiden is een fijne plek om buiten te zitten. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zliggen op loop-/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Parkeer de auto en loop vervolgens naar de entree van huisnummer 17 t/m 93. Er is een ingang aan beide kanten van het gebouw. De ene kant is de hoofdingang (Juliana van Stolberglaan) waar de brievenbussen zich bevinden. De andere kant (Johan Willem Frisolaan) heeft ook een fietsenstalling, mogelijkheid tot parkeren en een trap. Het gebouw wordt omringd door groen, van gras tot struiken en prachtige bomen. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste woonlaag, slechts één korte trap naar boven. Appartement: In de hal zie je direct dat dit een smaakvol verbouwd, instapklaar appartement is. Stucwerk, witte plinten en een mooie laminaatvloer vormen een sfeervol geheel. Er is genoeg plek voor een kapstok, voor een mooie kast en om je allermooiste accessoires een plek te geven. De meterkast en elektra in het appartement zijn bij de verbouwing in 2017 vernieuwd. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht is een levend schilderij met prachtige bomen, vogels en eekhoorns die hier regelmatig te zien zijn. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, zonder dat het geheel vol oogt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De hoekopstelling heeft grote lades en kasten, een betonlook aanrechtblad en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De badkamer is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. Brede wandtegels in een grijstint vormen een mooie combinatie met de houtlook vloertegels en het witte sanitair. De ruimte is ingedeeld met een wandcloset, inloopdouche, handdoekenradiator en een badmeubel met een wastafel van hardsteen. De wasmachine en droger worden ter overname aangeboden. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als kleedruimte/berging. Deze kamer is groot genoeg om er een extra functie aan toe te voegen, bijvoorbeeld als werk-/studeerkamer. Naast deze kamer bevindt zich nog een kamer, die ruimte biedt aan een eventuele werk of slaapkamer. De master bedroom ligt aan de kant van het balkon, met veel lichtinval en een aangename rust. Exterieur: De woonkamer en de naastgelegen slaapkamer geven toegang tot het balkon op het zuiden, met hout en riet als sfeerbepalende elementen. Nog een pluspunt: op het beton ligt deels kunstgras en deels houten kliktegels,, waardoor het balkon een buitenruimte met veel sfeer is. Dankzij de ligging op de eerste woonlaag lijkt het plantsoen een verlengstuk van het balkon. Dit is een plek om volop van te genieten! Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2017, waarbij keuken, badkamer, elektra, meterkast en afwerking vernieuwd zijn; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Drie slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Berging met archiefkast in de onderbouw; - VvE bijdrage € 177,42 per maand; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.