Aller directement au contenu
Logo de Goedvastgoed Makelaardij

Koningshof 13

6715LC Ede • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lunteren

Galerie de photos

Koningshof 13 Ede
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne en rustige locatie staat deze goed onderhouden eengezinswoning aan de charmante Koningshof 13. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, met een speelpleintje en parkeergelegenheid om de hoek. Met maar liefst vijf slaapkamers, 7 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en een diepe tuin met stenen berging biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De nette keuken en praktische indeling maken het geheel compleet. De omgeving is prettig en groen, met diverse scholen, een Montessorischool en wijkcentrum op korte afstand. Winkelcentrum Bellestein ligt op circa vijf minuten fietsen en dankzij buslijn 1 zijn zowel het treinstation als het centrum van Ede goed bereikbaar. Een wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar het dagelijks wonen aangenaam en ontspannen is. Ben je benieuwd naar de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast en praktische garderobenis betreed je de lichte, bijna 10 meter lange woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte bij de houtkachel, met een prettig uitzicht op de rustige straat en het groen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd, direct naast de open keuken. In de woonkamer en op vrijwel de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De keuken is een lichte en fijne ruimte en beschikt over een deur naar het terras en de achtertuin. Op de vloer liggen grote, donkergrijze tegels en de keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling met volop bergruimte in kasten en lades. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig, grotendeels vernieuwd in de periode 2015–2025, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via het trapportaal bereik je het toilet, dat is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van goed formaat. Zowel op de overloop als in alle slaapkamers ligt laminaat en het behang op de wanden zorgt voor sfeervolle ruimtes. De badkamer biedt comfort voor elk moment van de dag. Het ligbad heeft een prettig formaat en is geschikt voor jong en oud. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een wandcloset, een hoge radiator en een tweepersoons wastafel met daarboven een grote spiegel voorzien van verlichting. Tweede verdieping: Waar je tot nu toe drie slaapkamers hebt gezien, biedt deze woning er in totaal maar liefst vijf. De twee extra slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping en zijn bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op een ruime overloop met twee dakramen, wat zorgt voor veel daglicht. Hier vind je tevens een wastafel, de cv-ketel (2025), het ventilatiesysteem en de opstelling voor de wasapparatuur. De slaapkamers op deze verdieping zijn identiek qua formaat en praktisch in te delen met een bed, bureau en kledingkast. In beide kamers ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde en nette indruk. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Exterieur: De voortuin is opvallend groen en heeft een royale lengte. Hierdoor lopen er geen mensen direct langs de woning en geniet je van veel privacy en een rustige ligging. Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, gelegen op het noordwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van kunstgras, bestrating en houten schuttingen, aangevuld met verhoogde borders en gevarieerde beplanting. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging, waaraan een praktische overkapping is gebouwd. Via de poort heb je toegang tot de achtergelegen steeg. Of je de overkapping gebruikt als klusruimte, plek om te barbecueën of voor het stallen van een scooter of fietsen – de mogelijkheden zijn veelzijdig en sluiten aan bij verschillende woonwensen. Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. raam bij wasmachine); - CV-ketel 2025 - Vernieuwde mechanische ventilatieunit (2023); - 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Vijf slaapkamers; - Diepe voor- en achtertuin; - Parkeergelegenheid en een speelpleintje om de hoek;

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
10-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6715

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.