Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Lunterseweg 62

6718WG Ede • Gelderland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 8.024

Galerie de photos

Lunterseweg 62 Ede
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een plek waar wonen en werken perfect samengaan? Dan is deze vrijstaande woning aan de Lunterseweg 62 in Ede absoluut een buitenkans. Met een charmante uitstraling (bouwjaar 1928), volledig gerenoveerd (in 2008 en 2014) én een energielabel A dankzij maar liefst 16 zonnepanelen, biedt dit huis veel comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een woonoppervlak van 128 m² en is gesitueerd op een royaal perceel van 1.285 m². Binnen vind je onder andere een ruime woonkeuken met direct toegang tot de sfeervolle overkapping aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers (waarvan één op de begane grond), een praktisch slaap/werkkamer op de begane grond en een royale, volledig geïsoleerde garage met zolderverdieping. Deze garage biedt volop mogelijkheden als werkplaats, opslag of extra parkeerruimte – een groot pluspunt. De vrije ligging zorgt voor ruimte rondom de woning, terwijl de uitvalswegen en de dorpen Lunteren en Ede toch vlakbij zijn. Kortom: een ideale locatie. Ben je nieuwsgierig of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op. Je bent van harte welkom om dit unieke object zelf te komen bekijken. Indeling Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische kelderkast en de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht aan, met plek voor meerdere zithoeken. De sfeervolle houtkachel en inbouwspots zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkeuken (2015). Deze keuken met hoekopstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een praktische apothekerskast. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken bereik je de achter entree, die tevens dienstdoet als bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, slim op hoogte geplaatst. Ook zijn vanuit hier de slaap-/werkkamer en de badkamer met toilet en douche te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een royale inbouwkastenwand en elektrische Velux-dakramen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: één met elektrisch Velux-dakraam en één met airconditioning, inbouwkast én een ingebouwd bed. Op de overloop is bovendien de cv-installatie (Nefit, 2011) netjes weggewerkt in een aparte kast. Bijzonderheden De maar liefst 60 meter diepe achtertuin biedt ongekend veel mogelijkheden. De lange oprit is ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, naast de royale garage van ca. 120 m². Deze garage is praktisch ingedeeld met ruimte voor auto’s, een fietsenberging, toiletruimte en extra bergruimte. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die perfect dienst kan doen als grote opslag. Ook de tuin zelf is royaal en veelzijdig. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven: ontspannen in de zon, onder de sfeervolle veranda of juist actief bezig zijn in een eigen moestuin met verse groenten en fruit. Word jij enthousiast van de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
1285 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.