Aller directement au contenu
Logo de Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Mr. Calspark 6

6716EH Ede • Gelderland

Vendu

€ 649.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.748

Prix d'achat /m²: € 3.822

Galerie de photos

Mr. Calspark 6 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers op een toplocatie in De Parken Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een geliefde locatie in Ede? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Mr. Calspark 6 zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan een van de mooiste lanen van de wijk Rietkampen, kijkt u hier uit op een brede groenstrook met volgroeide bomen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage van ca. 10 meter diep, een ruime oprit voor twee auto's en een zonnige tuin. Er is bovendien eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Basisscholen, het winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis, en openbaar vervoer (buslijnen 1 en 2) bevinden zich op loopafstand. Ook station Ede-Wageningen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de diepe oprit komt u bij de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), een ruime toiletruimte en de lichte woonkamer. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer; de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking. De royale, straatgerichte woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in witte kleuropstelling met natuurstenen aanrechtblad, uitgerust met een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via de schuifpui en vaste deur. Achter de keuken ligt een portaal met vaste kast en aansluiting voor een vaatwasser. Deze ruimte biedt toegang tot de ruime garage/berging (ca. 10 meter diep), met een elektrische roldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de kenmerkende ronde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De eerste kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als een heerlijke werkkamer en bevindt zich tevens aan de achterzijde. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde is een zeer royale ruimte. Voorzien van een dakkapel en bevat veel ramen wat voor veel daglicht zorgt. In deze kamer bevindt zich een vaste kast. De vergrote ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vindt u een grote, open ruimte met twee dakramen en diverse vaste kasten, waaronder een schuifwandkast. Hier bevinden zich ook de cv- en wasopstelling. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer en hobbyruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging kunt u hier het grootste deel van de dag van de zon genieten. De voortuin is keurig aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. Ideaal voor het plaatsen van een laadpaal op eigen terrein. Bijzonderheden: + Riante twee-onder-één-kapwoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Royale woon-/eetkamer van ca. 14 meter diep + Diepe oprit met parkeerruimte voor 2 auto's + Garage/berging van ca. 10 meter diep + Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin + Nabij winkels, scholen, ziekenhuis, station en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fantastische ligging van deze ideale gezinswoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.900

Coûts d'achat (estimés): € 14.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.748

3,04%

Annuellement

%

€ 32.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2011)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.