Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Mr. Calspark 6

6716EH Ede • Gelderland

Verkocht

€ 649.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.848

2% overdrachtsbelasting (€ 12.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.748

Koopprijs /m²: € 3.822

Fotogalerij

Mr. Calspark 6 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers op een toplocatie in De Parken Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een geliefde locatie in Ede? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Mr. Calspark 6 zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan een van de mooiste lanen van de wijk Rietkampen, kijkt u hier uit op een brede groenstrook met volgroeide bomen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage van ca. 10 meter diep, een ruime oprit voor twee auto's en een zonnige tuin. Er is bovendien eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Basisscholen, het winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis, en openbaar vervoer (buslijnen 1 en 2) bevinden zich op loopafstand. Ook station Ede-Wageningen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de diepe oprit komt u bij de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), een ruime toiletruimte en de lichte woonkamer. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer; de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking. De royale, straatgerichte woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in witte kleuropstelling met natuurstenen aanrechtblad, uitgerust met een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via de schuifpui en vaste deur. Achter de keuken ligt een portaal met vaste kast en aansluiting voor een vaatwasser. Deze ruimte biedt toegang tot de ruime garage/berging (ca. 10 meter diep), met een elektrische roldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de kenmerkende ronde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De eerste kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als een heerlijke werkkamer en bevindt zich tevens aan de achterzijde. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde is een zeer royale ruimte. Voorzien van een dakkapel en bevat veel ramen wat voor veel daglicht zorgt. In deze kamer bevindt zich een vaste kast. De vergrote ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vindt u een grote, open ruimte met twee dakramen en diverse vaste kasten, waaronder een schuifwandkast. Hier bevinden zich ook de cv- en wasopstelling. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer en hobbyruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging kunt u hier het grootste deel van de dag van de zon genieten. De voortuin is keurig aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. Ideaal voor het plaatsen van een laadpaal op eigen terrein. Bijzonderheden: + Riante twee-onder-één-kapwoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Royale woon-/eetkamer van ca. 14 meter diep + Diepe oprit met parkeerruimte voor 2 auto's + Garage/berging van ca. 10 meter diep + Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin + Nabij winkels, scholen, ziekenhuis, station en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fantastische ligging van deze ideale gezinswoning!

Hypotheek berekenen

€ 649.900

Kosten koper (geschat): € 14.848

2% overdrachtsbelasting (€ 12.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.748

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2011)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.