Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Oude Bennekomseweg 53

6717LM Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.342

Galerie de photos

Oude Bennekomseweg 53 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en royaal appartement met twee terrassen Op de hoek van de Bennekomseweg en de Emmalaan, tegenover de nieuwe woonwijk Enka, staat het markante appartementengebouw ‘Oranjestaete’. Op de vierde verdieping biedt dit lichte appartement van circa 114 m2 alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Zo heeft u de beschikking over twee slaapkamers en beide balkons hebben een uitstekende zonligging. Uiteraard is er een lift in het gebouw, bij het appartement hoort een privéberging en in de parkeergarage is een vaste plek voor de auto. Appartementengebouw Oranjestaete staat op een zeer centrale plek in Ede, nabij het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Aan de overzijde van de straat wordt gebouwd aan een parkeergarage met houten gevels, omringd door groen. In de omgeving zijn winkelcentrum Spindop, ziekenhuis Gelderse Vallei en de uitvalswegen naar de A12 en de A30 gelegen. Het Hoekelumse Bos en de Sysseltse bossen bevinden zich op minder dan 500 meter lopen; een fijne plek voor een wandeling in de natuur. Appartementengebouw: Het markante appartementengebouw ‘Oranjestaete’, met 35 appartementen en een parkeerkelder, staat op de hoek van de Bennekomseweg en de Emmalaan. Architect Schutijser heeft gekozen voor schuinoplopende scheidingsmuren en een gevel die oogt als de achtersteven van een cruiseschip. Bij het trapsgewijs oplopende woongebouw is een hoofdrol weggelegd voor grote terrassen en balkons, met een borstwering die privacy biedt ten opzichte van de openbare weg. De indeling van het appartement is als volgt: Vanuit de centrale hal gaat u, met de trap of lift, naar de vierde verdieping. Hier is de entree van dit royale appartement. In de ontvangsthal bevinden zich het toilet en een kast met de cv-ketel. Een fraaie indeling, veel lichtinval en prachtig zicht op het groen kenmerken de royale woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich bij de schouw met inbouwhaard en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Naast de eettafel hangt een airco-unit (wandmodel) en de schuifpui bij het zitgedeelte geeft toegang tot een van de terrassen. Niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de keuken is er mooi uitzicht. De keukenopstelling in een L-vorm heeft een dubbele spoelbak, een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Erg handig is de bijkeuken, onder andere voor een koel-/vriescombinatie, wasmachine en -droger. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het tweede terras. Een van de kamers heeft een maatwerk kastenwand met schuifdeuren en vanuit de master bedroom is de badkamer te bereiken. Met een ligbad, aparte douche en een badmeubel met twee wastafels is de ruimte optimaal ingedeeld. Exterieur: Dit appartement heeft twee royale terrassen van ieder circa 19 m2, met een goede zonligging en buitenzonwering. Het uitzicht is fraai, richting de nieuwe woonwijk Enka met de monumentale schoorstenen en de bosrand als achtergronddecor. Bijzonderheden: - Comfortabel wonen dankzij de lift in het gebouw; - Het appartementengebouw is voorzien van een video-intercomsysteem en een lift; - De buitengevels zijn in 2020 gereinigd en voorzien van een vuilwerende coating; - VVE bijdrage € 380,- per maand; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.