Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Palmedreef 11

6716HA Ede • Gelderland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.831

Galerie de photos

Palmedreef 11 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning in een rustige, verkeersarme straat Bewoner: "Het huis is ruim zonder massief te voelen, in de tuin kun je heerlijk van de zon genieten of een schaduwrijk plekje opzoeken. De locatie vond ik ideaal om binnen een mum van tijd in de bossen of op de heide van de natuur te genieten, als ook snel in het centrum, op de snelweg of bij het station te kunnen zijn." Recht tegenover een basisschool, in de leuke wijk Rietkampen, staat deze goed onderhouden woning met een dakopbouw aan de voorzijde, vier slaapkamers en een tuin op het zonnige westen. De lichte eetkeuken en gezellige, tuingerichte woonkamer vormen samen een leefruimte van goed formaat, georiënteerd op de voor- en achtertuin. Een van de slaapkamers is in gebruik als kleedruimte en de badkamer biedt niet alleen een bad, maar ook een aparte douche en een tweede toilet. Deze kindvriendelijke en gevarieerde wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van vele scholen, een groot winkelcentrum, de bioscoop en de uitvalswegen naar de A12/A30. Aan de Laan der Verenigde Naties is een bushalte, met een goede verbinding naar het station en het centrum. Liever met de fiets naar je favoriete restaurant of café? Het is vanaf de Palmedreef slechts 4 kilometer fietsen naar het Museumplein! De indeling is als volgt: Begane grond: Een goed begin is de mooi aangelegde voortuin en de entree, met een donkerblauwe voordeur. Via deze deur loop je de lange hal in, met de trapopgang en meterkast. De pvc-vloer met subtiel houtpatroon ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. In de toiletruimte is stijlvol tegelwerk gecombineerd met modern sanitair, dit is gerenoveerd in 2024. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde en de meer dan 5 meter brede woonkamer aan de achterzijde. In de keuken is genoeg plek voor een grote eettafel en de keukenopstelling, uitgevoerd in stijlvol rood, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Zo is er genoeg plek voor een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil, tv-kast en een hoge kast zonder dat de ruimte vol oogt. Door de grote ramen aan de westzijde valt de middag- en avondzon naar binnen en na een paar stappen sta je op het terras. De ramen in zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van screens in 2024. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. Op bijna de hele verdieping ligt, een laminaatvloer en de algehele afwerking is goed. Over de gehele voorzijde zijn rolluiken geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle master bedroom met maatwerk kast en met airco en aan de achterzijde, behalve de kleedruimte met maatwerk kast, ook een leuke eenpersoonskamer met groot dakraam voorzien van Velux buitenzonwering (2021). De badkamer heeft een raam in de voorgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Je hebt niet alleen de beschikking over een bad, maar ook over een aparte douche. Er is een tweede toilet en blikvanger is het grote badmeubel met een wastafel, spiegelkast en een hoge zijkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar slaapkamer nummer 4 zich bevindt. Deze kamer is heerlijk ruim, heeft een diepe berging aan de achterzijde en in de berging aan de voorzijde is plek voor de wasapparatuur. Ook hier is een rolluik geplaatst. Exterieur: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin met olijfbomen al gezien. Nu is het tijd om de achtertuin, op het westen, te bekijken. Een groot deel van deze tuin is bestraat, waardoor er weinig onderhoud is en je de hele dag een plekje in de zon kan opzoeken. Verder zie je een zonnescherm, buitenkraan en een dubbele berging. In een van de bergingen is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Dak- spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Kozijnen en deuren zijn binnen en buiten in 2023 geschilderd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte; - Mogelijkheid voor een vergrote dakopbouw aan de achterzijde (hele breedte van de woning); - Dubbele berging en een achterom; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.