Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Parkweg 125 A 28

6717HR Ede • Gelderland

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 5.544

Galerie de photos

Parkweg 125 A 28 Ede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden 2-kamer appartement? Dit charmante appartement met Frans balkon en gedeelde binnentuin biedt comfortabel wonen met een fijne combinatie van licht, ruimte en privacy. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het complex geniet je hier van rust, terwijl de praktische indeling en nette afwerking zorgen voor een woning die je zó kunt betrekken. Met energielabel A woon je bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een prettige omgeving! Ligging De woning is gelegen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Ede. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten op het Spindopplein, evenals scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het levendige centrum van Ede als uitgestrekte natuurgebieden zoals de Veluwe. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur met de dynamiek en voorzieningen van de stad. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder station Ede-Wageningen, is goed bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting onder andere Arnhem, Utrecht en de Randstad. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en A30 eenvoudig te bereiken, wat de woning ook voor forenzen zeer geschikt maakt. Kenmerken op een rij: - Licht en verzorgd 2-kamerappartement - Frans balkon met openslaande deuren - Toegang tot een gezamenlijke binnentuin - Eigen berging van ruim 3 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energiezuinig met energielabel A - Complex voorzien van 60 zonnepanelen (eigendom van de VvE) - Servicekosten €81 per maand + €100 voorschot stookkosten Indeling Bij binnenkomst in het complex betreed je een verzorgde, gezamenlijke entree met postvakken en een trappenhuis. Via het trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een praktische privéberging van ruim 3 m² in de kelder. De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast, een praktische berging met wasmachine en droger (ter overname) en mechanische ventilatie-unit, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. In de hal is bovendien ruimte voor een kapstok, wat zorgt voor een nette en functionele ontvangst. De woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de openslaande deuren en het extra zijraam. Met een oppervlakte van circa 12 m² is deze ruimte knus én efficiënt in te richten, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het Franse balkon maakt het geheel extra aantrekkelijk: ideaal om de ruimte te luchten of om op zonnige dagen heerlijk open te zetten. Doordat de woonkamer aan de achterzijde van het complex ligt, geniet je hier van rust en privacy. De open keuken (ca. 6 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar. De slaapkamer, gelegen naast de woonkamer, is met circa 13 m² verrassend ruim en licht dankzij het grote dakraam. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De volledig betegelde badkamer van ruim 4 m² is netjes en onderhoudsvriendelijk en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van nette raamverduistering en jaloezieën, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Daarnaast blijft de laminaatvloer achter, waardoor de woning direct instapklaar is. Verder beschikt het gehele appartement over vloerverwarming en is er dankzij het centrale systeem geen eigen cv-ketel nodig. Een groot pluspunt is de gezamenlijke binnentuin. Deze ruimte is toegankelijk voor bewoners en hun gasten en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig te barbecueën met medebewoners. Daarnaast beschikt het complex over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd een plek hebt voor je auto. Ook is er ruimte om fietsen veilig te stallen aan de zijkant van het gebouw. Daarnaast kun je je (luxe) fiets ook in de berging plaatsen, die bereikbaar is via een fietshelling. Bijzonderheden - Blokverwarming - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 45 m² Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
133 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.