Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Pienemanstraat 8

6717WE Ede • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.072

Galerie de photos

Pienemanstraat 8 Ede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met sfeer, vier slaapkamers en energielabel A Wat een fijne plek om te wonen, in een rustige buurt met veel groen! Aan het begin van de Pienemanstraat staat deze goed onderhouden woning met een zonnige achtertuin, een leuke voortuin, vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Ook de toiletruimte en keuken zijn vernieuwd, waardoor verbouwen niet nodig is. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op het schuine dak aan de zuidkant. Via het voetpad, schuin tegenover de woning, lopen de kinderen zo naar een plantsoen met speelgelegenheid. Parkeren kan langs de openbare weg en de wijk is gevarieerd, qua woningen en bewoners. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zijn een stenen berging en de overdekte entree, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Hier zie je een leuke, kleurrijke wandafwerking en er ligt laminaat op de vloer. Aan het einde van de hal is de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde vind je de vernieuwde toiletruimte, uitgevoerd in stijlvolle kleuren. Wat een sfeer heeft de tuingerichte woonkamer, met witte shutters bij de grote ramen en de deur naar de tuin. Een ruime zit-/tv-hoek, de eettafel en een grote kast kunnen hier prima staan en extra bergruimte is er in de kast onder de trap. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld, met een U-opstelling die aan twee kanten hoge bovenkasten heeft. De keuken is deels in 2018 vernieuwd. Niet alleen de ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser blijven achter, maar ook de losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Dit type woning heeft een ruime overloop, over de hele breedte van de woning. Het rechterdeel van de overloop biedt genoeg ruimte om een grote kast neer te zetten en aan de linkerzijde zijn de trappen, naar de begane grond en tweede verdieping. Ook de badkamer is vernieuwd, met een fraai resultaat. Naast het toilet is de inloopdouche, met een stijlvolle zwarte deur. Aan de andere zijde is het badmeubel, met een wastafel van hardsteen. Voor handdoeken, verzorgingsartikelen en andere spullen zijn er twee lades, de spiegelkast en een hoge kast. Zo is de badkamer altijd lekker opgeruimd! Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een grote multifunctionele ruimte met de trap naar de eerste verdieping. Hier hangt de HR-ketel en is genoeg plek voor de wasapparatuur. Achter het gordijn kun je veel spullen opbergen en het raam zorgt voor veel lichtinval. De tweede ruimte op deze verdieping is te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Komt er een gezin in dit huis wonen, dan is de kans groot dat dit een superleuke kinderkamer wordt. Ook deze ruimte heeft handige bergruimte in de schuinten van het dak. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de achtertuin heeft veel sfeer. De ligging is op het oosten, aan drie kanten staan mooie houten schuttingen en de beplanting is gevarieerd. Er is een terras bij het woonhuis én aan de achterzijde, bij de houten berging. Ook is er een poort naar de steeg, voor de afvalcontainers en om met de fiets op pad te gaan. Als laatste zie je de voortuin, geheel bestraat en met een mooie omheining. Dit is een fijn huis om te wonen, in een leuke straat en met een leuke tuin! Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.