Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Pienemanstraat 8

6717WE Ede • Gelderland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.072

Fotoalbum

Pienemanstraat 8 Ede
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis met sfeer, vier slaapkamers en energielabel A Wat een fijne plek om te wonen, in een rustige buurt met veel groen! Aan het begin van de Pienemanstraat staat deze goed onderhouden woning met een zonnige achtertuin, een leuke voortuin, vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Ook de toiletruimte en keuken zijn vernieuwd, waardoor verbouwen niet nodig is. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op het schuine dak aan de zuidkant. Via het voetpad, schuin tegenover de woning, lopen de kinderen zo naar een plantsoen met speelgelegenheid. Parkeren kan langs de openbare weg en de wijk is gevarieerd, qua woningen en bewoners. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zijn een stenen berging en de overdekte entree, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Hier zie je een leuke, kleurrijke wandafwerking en er ligt laminaat op de vloer. Aan het einde van de hal is de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde vind je de vernieuwde toiletruimte, uitgevoerd in stijlvolle kleuren. Wat een sfeer heeft de tuingerichte woonkamer, met witte shutters bij de grote ramen en de deur naar de tuin. Een ruime zit-/tv-hoek, de eettafel en een grote kast kunnen hier prima staan en extra bergruimte is er in de kast onder de trap. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld, met een U-opstelling die aan twee kanten hoge bovenkasten heeft. De keuken is deels in 2018 vernieuwd. Niet alleen de ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser blijven achter, maar ook de losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Dit type woning heeft een ruime overloop, over de hele breedte van de woning. Het rechterdeel van de overloop biedt genoeg ruimte om een grote kast neer te zetten en aan de linkerzijde zijn de trappen, naar de begane grond en tweede verdieping. Ook de badkamer is vernieuwd, met een fraai resultaat. Naast het toilet is de inloopdouche, met een stijlvolle zwarte deur. Aan de andere zijde is het badmeubel, met een wastafel van hardsteen. Voor handdoeken, verzorgingsartikelen en andere spullen zijn er twee lades, de spiegelkast en een hoge kast. Zo is de badkamer altijd lekker opgeruimd! Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een grote multifunctionele ruimte met de trap naar de eerste verdieping. Hier hangt de HR-ketel en is genoeg plek voor de wasapparatuur. Achter het gordijn kun je veel spullen opbergen en het raam zorgt voor veel lichtinval. De tweede ruimte op deze verdieping is te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Komt er een gezin in dit huis wonen, dan is de kans groot dat dit een superleuke kinderkamer wordt. Ook deze ruimte heeft handige bergruimte in de schuinten van het dak. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de achtertuin heeft veel sfeer. De ligging is op het oosten, aan drie kanten staan mooie houten schuttingen en de beplanting is gevarieerd. Er is een terras bij het woonhuis én aan de achterzijde, bij de houten berging. Ook is er een poort naar de steeg, voor de afvalcontainers en om met de fiets op pad te gaan. Als laatste zie je de voortuin, geheel bestraat en met een mooie omheining. Dit is een fijn huis om te wonen, in een leuke straat en met een leuke tuin! Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.