Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Prins Bernhardlaan 16

6711PC Ede • Gelderland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.592

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 16 Ede
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen en werken in de prachtige Stationsbuurt Zoals het klokje hier tikt, tikt het nergens zo mooi… De Prins Bernhardlaan is van oudsher een straat waar niet alleen wordt gewoond, maar waar ook de combinatie van wonen en werken aanwezig is. Zo ook bij deze vrijstaande woning, waar op het achterste deel van het perceel een bijgebouw/loods van maar liefst 165 m2 staat. De hoogte van de loods is perfect voor bedrijven uit diverse sectoren en het woonhuis, met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, is smaakvol verbouwd en verduurzaamd. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: De officiële entree van de woning bevindt zich aan de rechterzijde, maar deze is momenteel niet in gebruik. Achter de voordeur vind je de lichte hal met de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Een van de paneeldeuren is nog origineel, net als het glas-in loodraam bij de trap. Er is een tweede entree aan de linkerzijde, bij de inrit naar het bijgebouw. Rondom de deur zie je mooie beplanting, in deze tijd van het jaar in prachtig groen en rood. Achter deze deur is een tweede hal, die in verbinding met de woonkeuken staat. Een groot deel van het dagelijks leven vindt plaats in de woonkeuken, met lichtinval vanaf drie zijden en een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Onder de stijlvolle tegelvloer ligt vloerverwarming en het balkenplafond is, dankzij de lichte kleur, subtiel aanwezig. De houtlook keukenopstelling (2024) met zwarte accenten is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti inductie fornuis met oven. In de bijkeuken is ruimte voor een koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer, met een houten vloer en de aansluiting voor een houtkachel. Er zijn meerdere glas-in loodramen behouden, net als de schouw, en ook hier zie je een balkenplafond. Het hoge plafond en de grote ramen maken de woonkamer heel ruimtelijk en licht. Achter een van de deuren is de trap naar een wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping biedt volop ruimte en sfeer. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken, waarvan drie in het oorspronkelijke woonhuis. Perfect voor jezelf, voor kinderen of pubers en om in te richten als werkkamer of hobbyruimte. In de aanbouw bevinden zich de vierde slaapkamer en de badkamer (2020), beide te bereiken vanaf de overloop. Deze slaapkamer is, net als de grote kamer aan de voorzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafel. Ook hier zorgt een dakraam voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte klaar is voor een nieuwe invulling. Een lange dakkapel zorgt voor veel extra ruimte, waardoor de ruimte onder andere geschikt is als slaapkamer. Bijgebouw: Met een oppervlakte van circa 165 m2 biedt het bijgebouw volop ruimte voor een ondernemer of hobbyist. Een grote, groene roldeur zorgt dat je zo met een auto, caravan, camper en een kleine vrachtwagen naar binnen kan rijden. Er zijn werkruimtes, bergingen, een toilet en een grote loods met lichtstraat. Let ook op de royale hoogte en de tussenvloer, wat het bijgebouw heel aantrekkelijk maakt. Exterieur: Dit instapklare huis heeft een mooi aangelegde voor, zij- en achtertuin met gevarieerde beplanting. Aan de linkerzijde is de inrit, richting het bijgebouw, en in de achtertuin is genoeg plek om lekker buiten te zitten. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Bestemming wonen (woonhuis) en bedrijf (bijgebouw); - Duurzaam met warmtepomp en WTW (Vaillant, 2023), deels vernieuwde kozijnen (2021), deels vloerverwarming, geïsoleerde voorzetwanden en vernieuwd dak met isolatie; - Zeer royaal woonhuis met vernieuwde keuken (2025) en badkamer (2020); - Multifunctioneel bijgebouw/loods (circa 165 m2) met verwarming via een warmtepomp en een toiletruimte; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
636 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.